2. 項目概況與招標范圍

 

2.1 項目概況:租賃地點位于西藏芒康縣曲孜卡鄉鎮政府方圓五公里以內。需要租賃住宿用房、辦公用房（含辦公室用房、服務用房、食堂及廚房）、停車場地等。

 

2.2 項目地點:西藏自治區芒康縣曲孜卡鄉                                   

 

2.3 服務期:租賃期暫定2022年4月至2024年12月，具體時間根據電站永久營地建成投入使用情況具體確定。

 

2.4 招標范圍：租賃地點位于西藏芒康縣曲孜卡鄉鎮政府方圓五公里以內。住宿用房每間不少于20㎡（帶獨立衛生間），2022年不少于30間，2023年不少于50間，2024年不少于70間，以上房間數量為暫估，實際使用需根據具體情況增加或減少，投標人應配合滿足需求。辦公用房使用面積2022年480㎡，其中辦公室用房200㎡，服務用房160㎡，食堂及廚房120㎡；2023年及2024年均為540㎡，其中辦公室用房200㎡，服務用房160㎡，食堂及廚房180㎡。住宿、辦公、服務用房均為磚混或框架結構、普通裝修標準。所提供的房屋面積不應少于以上需求面積，超出需求面積的不單獨計費。

 

若自身房源不足，投標人可選擇和其他出租人聯合出租，但出租人不得多于兩家，且主出租人房源不少于51%，承租人僅與主出租人簽訂合同，聯合出租人的管理及結算由主出租人負責。

 

辦公房間需配置辦公桌椅等相應的辦公用具，能夠滿足不少于50人辦公需要；配備不少于35人開會的會議室1間、不少于15人開會的會議室1間，同時配備會議桌椅；住宿用房按房間數量需配置相應的家具、床上用品、電視機、洗衣機、熱水設施設備、飲水設備、網絡及其它必備設施等，能夠滿足正常的辦公條件及入駐人員健康、舒適的居住條件；需提供滿足不低于70人就餐的食堂及廚房，配備必備的廚房設備及食堂就餐設施；需提供不低于15個停車位的停車場地。以上需提供的設備設施及物資的產權屬投標人所有，報價中僅包含租賃期內所產生的折舊、損耗等使用費。

 

租賃期間辦公及生活場所物業管理工作、電費、辦公區域網絡費由承租人自行負責。

 

3. 投標人資格要求

 

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

 

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

 

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

 

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1 資質等級要求：無。

 

3.2.2 資格能力要求：無。

 

3.2.3應具備的其他要求：提供的住房規模能滿足本項目公告（2.4）要求，具備封閉管理條件，投標人需提供自有產權證明或具有對擬出租房屋獨立使用及租賃權的承諾。

 

4. 招標文件的獲取

 

獲取時間：從2022年01月18日 09時00分至2022年01月24日 17時00分止。