招標項目所在地區(qū)： 南京市鼓樓區(qū)幕府山街道 
一、招標條件
本 南京長江悅府項目消防工程，已由項目審批批準，項目資金來源為 自籌 ，招標人為 南京葛洲壩蘭園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行 公開招標（依法依規(guī)） 。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模： 南京長江悅府（NO.2021G70）項目位于南京市鼓樓區(qū)幕府街道，東臨幕府花園，南臨格林東苑，西臨五塘新村，北臨規(guī)劃道路。建設(shè)用地面積為4.23萬㎡，規(guī)劃建筑面積16.60萬㎡。 
招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
南京長江悅府項目消防工程，具體范圍包括消火栓、噴淋、火災(zāi)報警、防火門、防火門監(jiān)控、消防設(shè)備電源監(jiān)控、電氣火災(zāi)監(jiān)控、消防通風(fēng)、防火卷簾門、配電房氣體滅火、室外消防噴淋管網(wǎng)、消防橋架安裝相關(guān)內(nèi)容等。具體詳見招標文件中施工圖紙、技術(shù)要求、施工界面劃分表以及工程量清單等相關(guān)要求。 
三、投標人資格要求
1.基本要求
（1）具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，并在有效期內(nèi)，注冊資金 1000萬人民幣及以上。 
（2）具有建設(shè)主管部門核發(fā)處于有效期內(nèi)且不低于消防工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)以及有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）具備一般納稅人資格，能提供合法正規(guī)的9%增值稅專用發(fā)票。
（4）投標單位不得為中國能建電子采購平臺內(nèi)黑名單供應(yīng)商。
（5）不接受聯(lián)合體投標。
（6）法律、行政法規(guī)以及文件規(guī)定的其他資格條件。
2．信用要求
申請人須書面承諾不存在下列情形，否則資格預(yù)審申請將被拒絕：
（1）不得存在有效期限內(nèi)的縣級及以上政府出具的關(guān)于禁止投標或限制投標的處罰，申請人出具承諾書；
（2）與招標人有合同糾紛，或被索賠過的；
（3）投標人需自行在以下網(wǎng)站進行信用記錄查詢，并編入投標文件：
1)國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/
2)信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
3)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/
4)全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平http://jzsc.mohurd.gov.cn ；
（4）投標人在上述網(wǎng)站查詢需滿足以下要求：
1)近三年內(nèi)無重大違約失信記錄；
2)近三年內(nèi)無重大安全生產(chǎn)事故記錄；
3)近三年內(nèi)無重大工程質(zhì)量問題；
4)近三年內(nèi)無嚴重違反建設(shè)工程招投標管理規(guī)定的處罰記錄；
5）近三年無重大履約訴訟記錄（包括與下游分包之間）。
（5）投標單位不得為本公司2021年信用評級為D級供應(yīng)商。
（6）其他法律法規(guī)規(guī)定禁止投標的情形。
3．投標人企業(yè)業(yè)績要求
業(yè)績要求：投標人近三年在全國范圍內(nèi)有已完工質(zhì)量合格的類似消防工程業(yè)績（合同金額1000萬元及以上或建筑面積15萬平米及以上）不少于3個，須提供證明材料（如合同或中標通知書、竣工驗收等有效證明文件的掃描件）。
4．擬派項目團隊要求
（1）項目經(jīng)理資格：國家注冊本單位注冊的一級機電工程專業(yè)建造師或者機電工程中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，安全B證；
（2）項目經(jīng)理業(yè)績要求：擔(dān)任過總建筑面積15萬㎡及以上的消防工程項目經(jīng)理（需提供不限于中標通知書/任命書/合同及竣工備案證書等相關(guān)證明資料）；擬承擔(dān)本工程項目負責(zé)人不屬于被列為建設(shè)工程安全生產(chǎn)重點監(jiān)控對象的人員。
（3）擬派項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，需提供擬派項目經(jīng)理在近半年的社保繳納證明文件。
5.投標人其他要求
（1）投標人必須不屬于被列為建設(shè)工程安全生產(chǎn)重點監(jiān)控對象的企業(yè)。
（2）投標人需接受招標人工抵房要求，并出具工抵房承諾，具體以雙方簽訂的工程款抵房款協(xié)議為準，主要要求如下：
（a）中標單位需使用不低于合同價款10%的工程款抵房款，此部分工程款為具備驗收條件以后的工程款。
（b）工抵房房源為中能建城市投資發(fā)展有限公司南京事業(yè)部在售項目房源，具體價格參照物價批復(fù)價格，并享受銷售案場實時優(yōu)惠政策。
（c）投標人需確保具備相應(yīng)的購房資格，工抵房房源在銷售合同備案前可更名一次。
（d）如不接受此要求，請勿提交報名。
注：只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。通過資格后審的非能建采購平臺注冊的投標單位，如在辦理正式注冊時發(fā)現(xiàn)資質(zhì)、材料等造假的，取消中標資格，沒收投標保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2022年10月15日17:00-2022年10月20日17:00
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