1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司山東置業(yè)青島分公司國(guó)華大廈保潔、玻璃幕墻清洗服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)， 招標(biāo)人為 山東置業(yè)有限公司青島分公司，項(xiàng)目單位為： 山東置業(yè)有限公司青島分公司，資金來(lái)源為自籌。 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：
2.1項(xiàng)目概況：青島國(guó)華大廈位于市南區(qū)閩江路2號(hào)，占地面積6222㎡，總建筑面積約6.79萬(wàn)㎡，綠地率大于30%，容積率為8.47。一至四層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，五層以上分為A、B兩座塔樓，A座28層、B座29層，每層有一個(gè)公共衛(wèi)生間。大廈地下建筑四層，負(fù)一層為健身場(chǎng)所，地面以及負(fù)二至負(fù)四層為停車場(chǎng)，車位共計(jì)272個(gè)，其中地上97個(gè)，負(fù)二51個(gè)，負(fù)三層63個(gè)，負(fù)四層61個(gè)。A、B座樓宇外玻璃幕墻每年進(jìn)行需進(jìn)行一次維護(hù)清洗，保持大廈外觀潔凈、美觀，需要委托專業(yè)清洗單位進(jìn)行大廈玻璃幕墻清洗工作。現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目大廈保潔、玻璃幕墻清洗服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)，主要包括大廈公共區(qū)域、地下車庫(kù)保潔服務(wù)及A、B座樓宇外玻璃幕墻及窗戶玻璃清洗，清洗面積約35000平方米。
2.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為青島國(guó)華大廈保潔、玻璃幕墻清洗服務(wù)采購(gòu)，主要包括大廈公共區(qū)域，地下車庫(kù)保潔服務(wù)和A、B座樓宇外玻璃幕墻。小區(qū)建筑面積為6.79萬(wàn)㎡，共有1棟寫(xiě)字樓，一至四層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，五層以上分為A、B兩座塔樓，A座28層、B座29層。大廈地下建筑四層，負(fù)一層為健身場(chǎng)所，地面以及負(fù)二至負(fù)四層為停車場(chǎng)。A、B座樓宇外玻璃幕墻及窗戶玻璃清洗，清洗面積約35000平方米。
2.3服務(wù)地點(diǎn)：青島國(guó)華大廈位于青島市市南區(qū)閩江路2號(hào)。服務(wù)周期：36個(gè)月。
2.2其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的高空建筑物外立面清潔養(yǎng)護(hù)或高空外墻清洗或高空清洗懸吊作業(yè)等相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。
【2】財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人需提供近三年（2019年-2021年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。
【3】業(yè)績(jī)要求：2019年1月至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人須至少具有合同額不低于100萬(wàn)元的保潔服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，不低于50萬(wàn)元的幕墻清洗合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期（或服務(wù)周期）、服務(wù)范圍等信息,每份業(yè)績(jī)至少提供一張與合同相對(duì)應(yīng)非等額結(jié)算發(fā)票掃描件。（備注：若投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)合同同時(shí)包含保潔服務(wù)與幕墻清洗服務(wù)，且保潔金額大于100萬(wàn)元，幕墻清洗合同大于50萬(wàn)元，則可認(rèn)定為兩份業(yè)績(jī)，若只滿足其中一項(xiàng)，則認(rèn)定為一份業(yè)績(jī)，若都不滿足，則該業(yè)績(jī)無(wú)效。）
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2022-11-25 14:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2022-12-02 16:30:00。
招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退。