1.招標條件

本招標項目名稱為：福建公司龍巖電廠2023-2025年度后勤物業服務公開招標項目， 招標人為 神福（龍巖）發電有限公司，項目單位為： 神福（龍巖）發電有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 項目概況： 神福（龍巖）發電有限公司位于龍巖市新羅區雁石鎮，現有2臺300MW CFB機組，總裝機600MW。公司一期于2005年正式投產發電，公司距離龍巖市區約30公里。

招標范圍及標段（包）劃分：本項目共1個標段，即2023-2025年度后勤物業服務項目，

需配備40名服務人員，其中項目經理1人。項目主要工作范圍及其他崗位人員配備如下（包括但不限于以下部分）：

（1）廠前區保潔服務：配備12人（其中：安全員2人，值班室保潔員6人，道路保潔1人，辦公樓保潔3人，活動樓管理員2人）。主要工作范圍：值班室保潔服務（含公共區域、招待所和市區周轉房，不含員工宿舍）、行辦樓（含公共區域、會議室、領導辦公室、會客室、電梯、屋頂儲藏間、辦公樓的前后院落及閑置房間、建筑物走廊墻面、窗戶玻璃）、消控中心（含樓內所有樓道（包括樓梯、樓梯扶手）、走廊、衛生間、陽臺，建筑物走廊墻面、窗戶玻璃）、車庫及車庫前后廣場（地面、墻面）、廠前區臨時倉庫（地面）、公司一號崗門外300平方米范圍及一號崗至二號崗以內的所有道路、公共設施、各類宣傳牌等保潔服務、活動樓兩層（樓內所有樓道（包括樓梯、樓梯扶手）、走廊、衛生間、陽臺，建筑物走廊墻面、窗戶玻璃）。

（2）行政接待服務：配備3人（其中：接待領班1人，服務員2人兼前臺）。主要工作范圍：承擔招標人組織、舉辦的大型活動及提供日常接待及會議服務工作、做好領導視察及參觀人員的接待；收發室日常報刊發放，訪客人員接待、會議室、前臺、收發室等設備設施日常使用和管理、負責綜合部行政內勤事務，如辦公用品管理、門崗臉譜系統管理及臨時安排工作等。

（3）餐飲服務：配備23人（其中：項目經理1人、廚師長1人、廚師3人、面點3人、洗菜切配5人、洗碗工2人、服務員7人（含運行送餐人員）、文員兼超市售賣員1人）。主要工作范圍：滿足公司職工人數300人用餐及接待需求。日常就餐人數：早餐100人，中餐180人，晚餐100人，夜宵50人，節假日酌減。還應保證送餐、客餐及運行人員大小夜、大小修和加班期間的伙食供應、負責兩臺上海開能奔泰凈水器日常運行及維護：包括定期加鹽、更換濾芯、膜及輔助設備等、負責食堂油煙機系統的清洗，每季度組織有資質的專業隊伍對食堂油煙管道進行1次全面清洗，油煙清洗隊伍的選擇需經過招標方的確認，按招標方要求進行清洗服務，確保煙道的使用安全、負責食堂各類基礎管理臺帳的準確及時建立，并按招標方要求定期報送審核。

（4）四害消殺服務：每半年對全廠進行一次全面消殺、對全廠發現的白蟻隨叫隨到，隨時消殺。對有蛇類出沒區域提前布控，噴灑驅蛇類藥物或采取相關物理驅趕方式。

（5）廠前區垃圾清運 ：對所管轄范圍內的垃圾做到日產日清，垃圾池不得有溢滿現象；負責車輛、司機、裝卸工的配置，其工資及燃油修車等發生的一切費用。

（6）洗滌服務：負責辦公樓、食堂、消控中心及值班室窗簾、床上用品洗滌，洗滌服務必須委托有資質的洗滌公司，洗滌公司的選擇需經過招標方的確認，按招標方要求進行洗滌服務。

具體招標內容見第五章委托人要求。

2.2其他：項目期限自2023年2月1日至2025年7月31日（合同采用1年+1.5年模式簽訂）。即前12個月承包期滿后招標方根據前12個月承包質量評估結果決定是否繼續執行下1.5年合同)。

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2017年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有后勤物業服務合同（單個合同金額500萬元及以上）業績2份（服務內容至少包括保潔、餐飲等內容），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-11-30 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-12-05 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。