1．招標條件
本招標項目物業及安保服務管理項目，項目資金為企業自籌，招標人為海鷹空天材料研究院（蘇州）有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：物業及安保服務管理項目。

2.2 招標編號：TC240Y4B2。

2.3 服務地點：蘇州相城經濟技術開發區漕湖街道永昌路12號。

2.4 項目規模：本項目服務總面積175134.3㎡，預算金額約410萬元。

2.5 招標范圍：海鷹空天材料研究院廠區道路、1（B1、B2、一層、二層、三層、十層、十二層）、2、3、4、5、6、7號建筑物及廠區的配套服務，主要包含保安、保潔服務、客服、弱電系統的日常管理維護、廠區消防、電梯、空壓站、空調機房等設備設施的巡檢、維護。詳細要求詳見第五章服務要求中物業及安保服務管理內容及要求。

2.6服務期限：一年（服務期限以進駐時間起順延一年，具體以書面形式通知為準）。

3．投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內擁有合法經營權力，符合國家有關規定，具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的營業執照或事業法人證書復印件并加蓋單位章。

3.2資質要求：無。

3.3業績要求：無。

3.4財務要求：投標人須提交近一年（2022或2023）經審計的審計報告（應至少包含報告正文、資產負債表、利潤表、現金流量表）。新成立單位提供成立之后至今的審計報告；軍隊單位、事業單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復的決算（或內部會計報表）代替。

3.5有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（投標人須提供投標截止日前六個月內任意一月的繳納稅金和繳納社保的證明材料）；

投標人須提交委托代理人在投標人單位繳納的投標截止日至少近6個月的社保證明本人頁（社保證明以當地社保網站打印的合法文件為準）。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

3.7信譽要求：

①2019年1月1日至投標截止日，在經營活動中無重大違法記錄，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結破產狀態，并未因此被行政機關取消投標資格。

②未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單和重大稅收違法失信主體。

3.8本項目不接受聯合體投標。

3.9投標人必須向招標代理機構購買招標文件并進行登記才具有投標資格。

4．招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2024年5月6日9：00至2024年5月11日16:00時(北京時間，下同)下載招標文件。

欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明完成招標文件的購買!

為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!

聯系人：劉工

手機：13681557910 (微信同號)

010-68818478

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