一、項目基本情況
招標人：昆明煤氣（集團）控股有限公司
建設(shè)地點：云南省昆明市官渡區(qū)春城路109號昆明煤氣（集團）控股有限公司、上海東盟辦公區(qū)、滇中辦公區(qū)
項目規(guī)模：物業(yè)服務(wù)總?cè)藬?shù)不少于23人
項目資金來源：自籌
項目名稱：昆明煤氣（集團）控股有限公司
標段名稱：2025-2026年度昆明煤氣(集團)控股有限公司辦公區(qū)綜合物業(yè)服務(wù)采購項目
招標內(nèi)容和范圍：吳井橋辦公區(qū)、滇中公司辦公區(qū)、上海·東盟辦公區(qū)三個辦公區(qū)涉及的衛(wèi)生保潔服務(wù)、秩序維護服務(wù)、食堂管理服務(wù)及其他與物業(yè)管理有關(guān)工作事項。相應(yīng)服務(wù)標準要求詳見技術(shù)規(guī)范及要求。
交貨期/工期：2025年 月 日至2026年 月 日止。合同一年一簽，年度合同期限不得超過2年，如果期限大于1年且不大于2年，需注明第二年合同履行的前提條件為第一個年度考核評分為優(yōu)良（年平均考核成績在85分以上的）。
注：詳細內(nèi)容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：供應(yīng)商應(yīng)具備以下基本條件：
（一）投標人須是具有獨立法人資格的法人或其他組織，具備處于有效期的營業(yè)執(zhí)照；
（二）投標人參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件。
2.業(yè)績要求：投標人提供物業(yè)管理業(yè)績，且近三年 (自2021年 01 月 01 日至投標截止之日)合同金額不低于50萬元的物業(yè)服務(wù)（至少包含秩序維護服務(wù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)其中2項及以上服務(wù)內(nèi)容）業(yè)績不少于2項，提供證明材料包括但不限于合同掃描件。
3.項目經(jīng)理：無
4.安全要求：無
5.聯(lián)合體投標人：不允許
6.信譽要求：參加投標的投標人在投標文件遞交截止時間前未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信名單”，采購人或采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）查詢投標人信用記錄。
7.其他要求：（1）財務(wù)要求：具有良好商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)破產(chǎn)狀態(tài)，最近三年在經(jīng)營活動中，沒有不良記錄。提供2023年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)審計報告。（注：若新成立或成立不滿三年的投標人提供自成立起至今的財務(wù)報表或開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明）
（2）投標人應(yīng)提供2022年1月至今期間（稅款所屬時期）任意連續(xù)3個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅憑證復(fù)印件或稅務(wù)局出具的納稅情況相關(guān)證明復(fù)印件；依法免稅的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；新成立企業(yè)尚未繳納稅款的，應(yīng)出具情況證明。
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2024年12月20日- 2024年12月27日
建設(shè)地點：云南省昆明市官渡區(qū)春城路109號昆明煤氣（集團）控股有限公司、上海東盟辦公區(qū)、滇中辦公區(qū)
項目規(guī)模：物業(yè)服務(wù)總?cè)藬?shù)不少于23人
項目資金來源：自籌
項目名稱：昆明煤氣（集團）控股有限公司
標段名稱：2025-2026年度昆明煤氣(集團)控股有限公司辦公區(qū)綜合物業(yè)服務(wù)采購項目
招標內(nèi)容和范圍：吳井橋辦公區(qū)、滇中公司辦公區(qū)、上海·東盟辦公區(qū)三個辦公區(qū)涉及的衛(wèi)生保潔服務(wù)、秩序維護服務(wù)、食堂管理服務(wù)及其他與物業(yè)管理有關(guān)工作事項。相應(yīng)服務(wù)標準要求詳見技術(shù)規(guī)范及要求。
交貨期/工期：2025年 月 日至2026年 月 日止。合同一年一簽，年度合同期限不得超過2年，如果期限大于1年且不大于2年，需注明第二年合同履行的前提條件為第一個年度考核評分為優(yōu)良（年平均考核成績在85分以上的）。
注：詳細內(nèi)容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：供應(yīng)商應(yīng)具備以下基本條件：
（一）投標人須是具有獨立法人資格的法人或其他組織，具備處于有效期的營業(yè)執(zhí)照；
（二）投標人參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件。
2.業(yè)績要求：投標人提供物業(yè)管理業(yè)績，且近三年 (自2021年 01 月 01 日至投標截止之日)合同金額不低于50萬元的物業(yè)服務(wù)（至少包含秩序維護服務(wù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)其中2項及以上服務(wù)內(nèi)容）業(yè)績不少于2項，提供證明材料包括但不限于合同掃描件。
3.項目經(jīng)理：無
4.安全要求：無
5.聯(lián)合體投標人：不允許
6.信譽要求：參加投標的投標人在投標文件遞交截止時間前未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信名單”，采購人或采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）查詢投標人信用記錄。
7.其他要求：（1）財務(wù)要求：具有良好商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)破產(chǎn)狀態(tài)，最近三年在經(jīng)營活動中，沒有不良記錄。提供2023年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)審計報告。（注：若新成立或成立不滿三年的投標人提供自成立起至今的財務(wù)報表或開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明）
（2）投標人應(yīng)提供2022年1月至今期間（稅款所屬時期）任意連續(xù)3個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅憑證復(fù)印件或稅務(wù)局出具的納稅情況相關(guān)證明復(fù)印件；依法免稅的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；新成立企業(yè)尚未繳納稅款的，應(yīng)出具情況證明。
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2024年12月20日- 2024年12月27日
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
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