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金融城5號項目前期物業管理服務-招標公告

   2024-01-11
核心提示:金融城5號項目前期物業管理服務-招標公告招標項目所在
  金融城5號項目前期物業管理服務-招標公告

招標項目所在地區:重慶市

一、招標條件
本金融城5號項目前期物業管理服務,已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為企業自籌,招標人為重慶市江北嘴置業有限公司。本項目已具備招標條件,現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍
項目規模:208186.72 m² 。

招標內容與范圍:本招標項目劃分為標段1 個標段,本次招標為其中的:

001 第1包

三、投標人資格要求
001 第1包:


3.1中華人民共和國境內注冊,能夠獨立承擔民事責任;

3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,2020-2022任一年度經營無虧損;

3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;

3.4具有在管單個項目建筑面積20萬平方米及以上(須含有住宅及非住宅物業業態)項目業績;

3.5 2023年1月1日至今,物業服務誠信記錄良好,無擅自停止物業服務的,或者被解聘,或物業服務合同終止拒不退出物業管理區域,或者退出時不履行相關義務的;

3.6投標人未被“中國執行信息公開網”網站(zxgk.court.gov.cn/shixin)列入失信被執行人名單;

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標;

3.8本項目不接受聯合體投標。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間:2024年01月10日09時00分00秒---2024年01月18日23時59分59秒



二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱:金融城5號項目前期物業管理服務;

2.2項目地點:重慶市江北區江北城A分區A05-1/04地塊;

2.3項目概況:用地面積:16190m²,項目總建筑面積:208186.72 m²(其余詳細數據及配套設備見招標文件);

2.4服務期限:前期物業合同簽訂之日起36個月;

2.5項目四至情況:東臨:永平門街、南臨:慶云路、西臨:聚賢街、北臨:永平門街;

2.6項目技術經濟指標:

(1)居住戶數:346戶;規劃總人口:1107人,項目占地面積16190㎡

(2)總建筑面積208187.72㎡,其中高層住宅總建筑面積95757.01㎡,辦公樓總建筑面積46679.07㎡);配套用房面積845.05㎡(其中物業管理用房630.49㎡,消防控制室面積140㎡,社區組織工作用房面積69.2㎡,報刊零售店面積5.36㎡),設備用房面積6378.47㎡,其他面積699.03㎡,車庫建筑面積57858.09㎡;

(3)室內車位1394個,室外車位37個;

(4)建筑密度41%,容積率8.88,綠地面積1329.2㎡;

(5)生化池1個,日處理量約為200m³;

2.7招標范圍:物業服務應符合國家《物業管理條例》和《重慶市物業管理條例》,按照“以人為本、服務第一”的原則,執行物業合同約定相關服務標準。實行“管、養、修、服務”為一體的綜合管理服務。詳見招標文件第五章-物業服務標準及要求。

三、投標人資格要求

3.1中華人民共和國境內注冊,能夠獨立承擔民事責任;

3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,2020-2022任一年度經營無虧損;

3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;

3.4具有在管單個項目建筑面積20萬平方米及以上(須含有住宅及非住宅物業業態)項目業績;

3.5 2023年1月1日至今,物業服務誠信記錄良好,無擅自停止物業服務的,或者被解聘,或物業服務合同終止拒不退出物業管理區域,或者退出時不履行相關義務的;

3.6投標人未被“中國執行信息公開網”網站(zxgk.court.gov.cn/shixin)列入失信被執行人名單;

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標;

3.8本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1請于2024年1月10日至2024年1月18日進行供應商注冊。進入系統后,可以進行項目名稱購買或下載電子版文件。

4.2招標文件每套售價2000元。


詳情請咨詢

聯系人:劉靜

手機:13681557910 (微信同號)

咨詢電話:010-68818478

郵箱:1490789738@qq.com 
 
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