1.招標條件
受上海外高橋造船有限公司（招標人）的委托，對招標人2024-2025年備班樓4#樓物業進行國內公開招標，資金來源為自籌。現邀請符合資格條件的投標人參加投標。
2.項目概況
備班樓職工宿舍4#樓總建筑面積約7905平方米，共6層，實際住宿樓層為2-6層，可滿足約900人入住。
3.招標范圍：
3.1服務內容：
3.1.1物業管理：對整個區域進行規范管理，包括但不限于崗位安排、工作分配、設定管理方案等；
3.1.2宿舍管理：按照招標方的要求安排人員入住對應的寢室和辦理退宿手續，并記錄完整；宿舍檢查（含日常安全檢查、實名制入住檢查）、資源整合等其他交辦的住宿規范管理工作；
3.1.3安保管理：物業范圍內的安全保障；
3.1.4保潔管理：維護物業范圍內公共區域的清潔衛生，負責將住宿區域垃圾送至招標方指定地點，督促住宿員工垃圾分類投放。
3.2服務期限：1年，2025年2月1日至2026年1月31日。
4.投標人資格要求：
（1）投標人主體要求：法人或其他組織；
（2）投標人業績要求：提供2021年1月1日至開標前一天類似項目業績（業績證明包括但不限于合同關鍵頁復印件（應包括：甲乙方名稱、簽訂日期及服務內容等），未提供業績證明材料的投標將被否決）。類似項目業績定義：指承接單項合同金額不少于100萬元（含）、服務年限不少于1年的類似物業服務項目。
（3）本次招標不接受聯合體投標。
（4）其他要求：按招標文件要求提供《未被列入違法失信名單承諾書》。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2024年11月06日09時00分到2024年11月11日16時30分（北京時間，下同）購買招標文件。
5.2招標文件每套售價1000元，售后不退。