招標項目所在地區：云南省紅河州蒙自市

一、招標條件

本云南銅業地產物業服務有限公司蒙自南湖花園（一期）景湖苑小區安保服務項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為云南銅業地產物業服務有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：蒙自南湖花園（一期）景湖苑，位于紅河州蒙自市上海路，南湖凈用地面積214畝，總建筑面積約30萬平方米，人工湖面積約3萬平方米，地上建筑面積257706.74平方米，地下建筑面積40774.21平方米，住宅面積249109.89平方米，地上最高14層，地下一層，住宅1717戶，商鋪161戶，總戶數1878戶。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001云南銅業地產物業服務有限公司蒙自南湖花園（一期）景湖苑小區安保服務

2.1項目名稱：云南銅業地產物業服務有限公司蒙自南湖花園（一期）景湖苑小區安保服務項目

2.2項目類型： 服務類

2.3項目概況：蒙自南湖花園（一期）景湖苑，位于紅河州蒙自市上海路，凈用地面積214畝，總建筑面積約30萬平方米，人工湖面積約3萬平方米，地上建筑面積257706.74平方米，地下建筑面積40774.21平方米，住宅面積249109.89平方米，地上最高14層，地下一層，住宅1717戶，商鋪161戶，總戶數1878戶，為本項目提供全天候24小時安保服務。

2.4項目地點：云南省紅河州蒙自市上海路

2.5招標范圍： 為蒙自南湖花園（一期）景湖苑小區提供安保服務

2.6服務期限：三年（根據考核評定，合同一年一簽）。

2.7質量標準：詳見招標文件第五章“發包人要求”。

三、投標人資格要求

001云南銅業地產物業服務有限公司蒙自南湖花園（一期）景湖苑小區安保服務

3.1資質要求：

1）投標人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的法人主體資格、民事訴訟主體資格，符合相關法律法規要求、能夠獨立履行合同。（相關信息以國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/查詢結果為準）

2）投標人在人員、設備、資金等方面具備承擔本項目的能力，具備一年以上并持有有效的《保安服務許可證》（或取得公安機關備案手續）。（提供許可證或備案手續）

3.2 財務要求：

投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態，財務狀況良好，并提供財務狀況承諾或近3年（2021年-2023年）的財務報表（或審計報告）。

注：投標人的成立時間少于規定年份的，應提供財務狀況承諾或成立以來的財務報表（或審計報告）。

3.3業績要求：

投標人近三年（2021年至今）具有不少于1個類似項目業績，提供中標通知書復印件或合同關鍵頁復印件或驗收證明復印件，以簽署日期為準。

注：類似項目，指大型商場或寫字樓或學校或住宅小區或醫院等的安保服務項目業績。

3.4信譽要求：

1）投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商負面清單或涉訴黑名單。

2）投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未發生重大質量、環境、安全事故，并出具承諾書。

3）投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。

3.5其他要求：

1）擬派往本項目的項目負責人必須持有安保相關崗位證書（或相關專業職稱證），為投標人本單位員工且具有一年以上管理經驗，并提供身份證、崗位證（或職稱證）、在本單位證明材料（如：合同或聘書或社保證明或任命文件等，管理服務年限以首次聘用時間為依據）。

2）投標人承諾在中標后，所有人員必須持有保安證，同時安保人員中至少有兩人必須持有消防控制室中級消防操作證（投標時提供承諾書或證書，中標后嚴格審查）。

3）本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間： 2024-11-21 09：00 2024-11-30 17:00（北京時間）。

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