2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
四川東谷河流域水電開發有限公司原名“丹巴東谷河水電開發有限公司”，于2004年組建成立，現階段主要負責甘孜州丹巴縣境內東谷河流域“一庫六級”水電站的開發建設和經營管理。本項目位于四川省丹巴縣，距離成都約370km。
東谷河公司目前需對辦公倒班樓、臨時營地、東谷電站廠區和國如電站廠區進行物業管理服務招標。其中，辦公倒班樓位于丹巴縣城，建筑面積約為5000m2，共有11層樓，電梯一部；臨時營地位于丹巴縣東谷鎮，距離丹巴縣城17km，總面積為27畝，建筑面積約3625m2；東谷電站位于丹巴縣東谷鎮，距離丹巴縣城8km，占地面積12畝，建筑面積約7445m2；國如電站位于丹巴縣東谷鎮，距離丹巴縣城22km，占地面積16畝，建筑面積約6167m2。
目前，公司辦公、住宿、餐飲均在辦公倒班樓，東谷電站和國如電站留有電站運行人員。
2.1.2招標范圍：
（1）辦公倒班樓保潔管理服務、綠化管理服務、會務服務、秩序維護服務，樓棟公共系統運行維護服務及工程維護等。
（2）臨時營地公共區域保潔服務、綠化管理服務、水電系統運行維護服務、秩序維護服務等（臨時營地歸還后，相應部分合同終止）。
（3）東谷、國如電站廠區公共區域保潔服務、綠化管理服務、秩序維護服務。
（4）餐飲管理服務，為公司70名員工提供餐飲管理服務，包括工作餐供應、餐飲制作、廚房餐廳管理服務等。
（5）車輛管理服務，需提供公司所屬的13臺車輛的正常運行管理服務（不含車輛維護維修），配備8名專職駕駛人員，其中駕駛證為A照的至少有2名。
附：各區域服務明細表
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序號 |
位置 |
服務項目 |
備注 |
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1 |
辦公倒班樓 |
保潔管理服務 |
為樓棟公共區域、辦公區域、員工宿舍提供保潔管理服務，并提供衣物清洗整理服務 |
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2 |
綠化管理服務 |
為樓棟公共區域及辦公區域提供盆栽綠植管理服務 |
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3 |
會務服務 |
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4 |
秩序維護服務 |
1個值守點，24小時值守 |
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5 |
公共系統運行維護服務 |
主要包括消防系統、供水系統、供電系統、空調、電梯等 |
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6 |
工程維護 |
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7 |
臨時營地 |
公共區域保潔服務 |
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8 |
綠化管理服務 |
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9 |
水電系統運行維護服務 |
主要設備：10KV變壓器和配電室、供水和凈水水泵房 |
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10 |
秩序維護服務 |
1個值守點，24小時值守 |
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11 |
東谷、國如電站廠區 |
公共區域保潔服務 |
廠區環境衛生保潔及建筑物內的除設備的衛生保潔 |
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12 |
綠化管理服務 |
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13 |
秩序維護服務 |
包括大壩和廠房，兩個站共4個值守點，24小時值守 |
2.1.3服務期限：2025年1月1日至2025年12月31日，共12個月。
（本項目保潔服務、會務服務、綠化管理、秩序維護、水電系統運行維護、餐飲服務等人數要求見第五章委托人要求）
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2019年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須具有企事業單位的物業服務（含食堂管理服務）合同業績2份（單個合同金額在100萬以上）。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁（如合同中無關鍵信息內容，可提供用戶證明、發票等第三方證明資料予以佐證）。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2024-11-26 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-01 16:00:00。
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