（廣東分公司）大唐汕頭新能源有限公司 2025 年物業服務項目招標公告
1.招標條件
大唐汕頭新能源有限公司 2025 年物業服務已由 中國大唐集團有限公司廣 東分公司 （項目審批、核準或備案機關名稱）批準建設，建設資金來自企業自 籌：100%，招標人為大唐汕頭新能源有限公司。項目已具備招標條件，現對該 服務項目的進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標編號：CWEMEHN-DTGD-202412083
2.2 項目名稱：大唐汕頭新能源有限公司 2025 年物業服務
2.3 建設地點：廣東汕頭
2.4 計劃工期：1 年，暫定為 2025 年 3 月 1 日至 2026 年 2 月 28 日（具體 開始時間以招標人書面通知為準）
2.5 招標范圍：為委托人提供全面的物業管理服務，包括辦公樓以及開關 站衛生保潔、辦公區域設備維修維護、安保防衛、后勤人員管理、食堂管理、
車輛管理服務、辦公區域三防管理等相關工作等其他與物業管理有關的事項。
受托人在做好服務工作的同時，有責任向委托人提供合理化建議，以提高管理 效率和管理質量。物業綜合管理服務人員配備總人數不得少于 36 人。具體詳見 第五章技術標準和要求。因委托人應急處置或大型活動等工作需要臨時增加人 員的，由受托人按要求做好人員調配，并明確每人每日收費標準，委托人根據 實際單獨結算。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未 被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
（2）按照中國大唐集團有限公司供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有 效期結束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上 述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照 招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提 供有效的證明文件。
3.2.2 企業業績要求：近五年（2019 年 1 月至投標截止日，以合同簽訂時 間為準），投標人須至少具有 2 項物業服務或后勤管理相關業績，且合同服務 期 1 年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃 描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信 息頁。
3.2.3 本次招標不接受聯合體投標。
3.2.4 其他特殊要求：
（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內容頁）。
（2）擬派項目負責人業績證明材料： 無
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信 息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及
《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并 說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要
求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記 錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代 表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文 件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人簽字并 加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的 時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，2024 年 11 月 26 日 至 2024 年 12 月 10 日 17 時 00 分（北京時間，下同）下載電子招標文件。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系010-68818478
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1.招標條件
大唐汕頭新能源有限公司 2025 年物業服務已由 中國大唐集團有限公司廣 東分公司 （項目審批、核準或備案機關名稱）批準建設，建設資金來自企業自 籌：100%，招標人為大唐汕頭新能源有限公司。項目已具備招標條件，現對該 服務項目的進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標編號：CWEMEHN-DTGD-202412083
2.2 項目名稱：大唐汕頭新能源有限公司 2025 年物業服務
2.3 建設地點：廣東汕頭
2.4 計劃工期：1 年，暫定為 2025 年 3 月 1 日至 2026 年 2 月 28 日（具體 開始時間以招標人書面通知為準）
2.5 招標范圍：為委托人提供全面的物業管理服務，包括辦公樓以及開關 站衛生保潔、辦公區域設備維修維護、安保防衛、后勤人員管理、食堂管理、
車輛管理服務、辦公區域三防管理等相關工作等其他與物業管理有關的事項。
受托人在做好服務工作的同時，有責任向委托人提供合理化建議，以提高管理 效率和管理質量。物業綜合管理服務人員配備總人數不得少于 36 人。具體詳見 第五章技術標準和要求。因委托人應急處置或大型活動等工作需要臨時增加人 員的，由受托人按要求做好人員調配，并明確每人每日收費標準，委托人根據 實際單獨結算。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未 被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
（2）按照中國大唐集團有限公司供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有 效期結束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上 述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照 招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提 供有效的證明文件。
3.2.2 企業業績要求：近五年（2019 年 1 月至投標截止日，以合同簽訂時 間為準），投標人須至少具有 2 項物業服務或后勤管理相關業績，且合同服務 期 1 年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃 描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信 息頁。
3.2.3 本次招標不接受聯合體投標。
3.2.4 其他特殊要求：
（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內容頁）。
（2）擬派項目負責人業績證明材料： 無
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信 息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及
《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并 說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要
求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記 錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代 表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文 件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人簽字并 加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的 時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，2024 年 11 月 26 日 至 2024 年 12 月 10 日 17 時 00 分（北京時間，下同）下載電子招標文件。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系010-68818478
聯系人：劉工
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