1. 招標條件
江蘇大廈物業服務（后勤、綠植租擺、特賣）外包采購項目（重新招標）已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為北京聚鴻物業管理有限公司江蘇分公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

項目概況與招標范圍
2.1項目概況：

2.1.1:江蘇大廈地點位于南京市鼓樓區燕江路201號，建筑面積為35912.99平方米。建筑物地上14層，地下2層，總層數為16層。江蘇大廈職工餐廳及廚房位于大廈二層，面積約1550平方米。職工餐廳數量為1個，包間4個（位于三層）。服務對象為駐廈各單位員工及本項目服務人員。為進一步提高江蘇大廈服務品質，為住廈單位提供一個良好的辦公環境，保障服務的連續性，啟動江蘇大廈物業服務（后勤、綠植租擺、特賣）外包采購工作。

2.2招標范圍：

綠植租擺服務外包采購項目包含室內綠植租擺服務、外圍綠化養護服務、綠化景觀改造服務三項服務，具體如下：

（1）室內綠植租擺服務：江蘇大廈內部公區、辦公室及功能區內綠植租擺服務。

（2）外圍綠化養護服務：外圍綠化面積約2444平方米，根據季節做好外圍綠化，制定養護方案，主要包括養護頻次、作業種類及養護標準等。

（3）綠化景觀改造：在原綠化基礎上，根據發包人要求對重點部位綠化進行提檔改造，主要是整理綠化地、改良土壤、補栽草坪、草皮交播、栽植四季草花。

2.3服務期限：

江蘇大廈綠植租擺、綠化養護服務項目合同期限為叁年，自合同簽訂之日起至2027年12月31日。

注：本項目只包含北京聚鴻物業管理有限公司江蘇分公司江蘇大廈物業服務綠植租擺外包采購項目。招標范圍詳見公告2.2條款。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1投標人自2019年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），具有至少三份綠化養護服務類業績，提供相關合同影印件（含首頁、能體現服務內容、簽字蓋章頁等）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票（含階段性收付款發票），否則該業績按無效業績處理；

3.2.2本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2024年12月13 日9:00起至 2024年12月20日17:00止。

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