2. 項目概況與招標范圍

 

為確保江蘇公司南京電廠江北環(huán)保電力項目2025年物業(yè)服務招標工作正常進行，本次對2025年南京電廠江北環(huán)保電力項目2025年物業(yè)服務外委等工作進行招標。

 

服務期：計劃2025年4月1日至2025年12月31日，具體時間以招標人通知為準。

 

招標范圍：

 

2.1主廠房及其他單體：參觀大廳、參觀通道（含窗戶內(nèi)外面）、中央控制室、主廠房8米及各辦公區(qū)、垃圾吊控制室、電梯、上下樓梯、廁所、地磅房、卸料平臺（含垃圾卸料大廳內(nèi)卸料門的控制管理及垃圾車在卸料大廳內(nèi)的協(xié)調(diào)管理工作）、高架引橋通道、滲瀝液站控制室、廠房四周道路、廠房3米及以下的鋼結構及其扶手欄桿、以上區(qū)域的門窗、其他公共區(qū)域等區(qū)域的保潔。

 

2.2辦公區(qū)：包括但不限于辦公區(qū)域、大廳、展廳、樓道、上下樓梯、電梯、廁所、廣場、公共區(qū)域1-4樓、屋頂、外墻等區(qū)域的保潔。

 

2.3生活區(qū)：包括但不限于生活區(qū)公共區(qū)域、宿舍對外接待間、熱水房、洗衣間、健身房、活動室、廁所、走廊、上下樓梯（4層），及以上區(qū)域門窗的保潔。僅不包含職工個人宿舍房間內(nèi)。

 

2.4廠區(qū)及進廠道路：包括但不限于負責廠區(qū)、進場道路、停車場等保潔工作，負責廠區(qū)內(nèi)、進廠道路公共區(qū)域及綠化養(yǎng)護、滅四害，灑水車駕駛員、肥料、滅四害藥劑由投標方提供。

 

2.5廠區(qū)的保潔工作范圍不含：層高3米以上高空管道、鋼結構、建、構筑物外立面、不上人屋面。如需高空作業(yè)將由招標方單獨立項，一事一議，費用單獨列支。

 

2.6其它由招標方交辦其他區(qū)域衛(wèi)生保潔相關的工作。

 

2.7廠內(nèi)日常門崗值勤，安全防范、巡查，監(jiān)控管理，車輛停放管理，安防監(jiān)控管理，消防管理以及與當?shù)毓病⑾赖膮f(xié)調(diào)，其他雖然未在本招標文件中列明但招標方合理要求的相應安保工作屬于投標方的服務范圍。

 

2.8食堂工作人員負責餐食制作、餐具清洗消毒、廚房衛(wèi)生打掃、抽油煙機和灶具保潔、送餐至集控室等。同時負責招標方安排小餐廳接待的餐食制作、并安排服務人員做好服務工作。

 

2.9廠區(qū)內(nèi)外、道路兩側(cè)全部綠化區(qū)域。

 

項目地點： 江蘇省南京市浦口區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園董莊路1號。     

 

范圍：本招標項目為1個標段：江蘇公司南京電廠江北環(huán)保電力項目2025年物業(yè)服務招標標段包1。

 

2.10 本項目最高投標限價238.5萬元。

 

3. 投標人資格要求

 

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營異常名錄；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1資質(zhì)等級要求：投標人須提供有效的人力資源服務許可證或勞務派遣經(jīng)營許可證。

 

3.2.2業(yè)績要求：投標人自2021年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），須具有至少1項物業(yè)服務業(yè)績，需附合同業(yè)績復印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。

 

3.2.3本項目不接受聯(lián)合體投標。

 

4. 招標文件的獲取

 

獲取時間：從2025年1月7日9時00分起至2025年1月13日17時00分止。