招標項目所在地區：云南省紅河州蒙自市

一、招標條件

云南銅業地產物業服務有限公司蒙自南湖花園(二期)鏡湖灣小區保潔服務項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為云南銅業地產物業服務有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：蒙自南湖花園(二期)鏡湖灣小區保潔服務。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001 云南銅業地產物業服務有限公司蒙自南湖花園(二期)鏡湖灣小區保潔服務 

2.1項目名稱：云南銅業地產物業服務有限公司蒙自南湖花園(二期)鏡湖灣小區保潔服務項目

2.2項目類型：服務

2.3項目概況：蒙自南湖花園（二期）鏡湖灣小區位于紅河州蒙自市鹿苑路，建筑面積：345657.44㎡，小區有住宅57幢， 101個單元， 1767戶，商鋪79戶，車位1846個，三個地下車庫，8個非機動車庫。

2.4項目地點：云南省紅河州蒙自市

2.5招標范圍：蒙自南湖花園(二期)鏡湖灣小區保潔服務，具體詳見第五章“發包人要求”。

2.6服務期限：叁年（2023年7月1日-2026年6月30日），一年一簽（根據考核評定結果是否續簽）。

2.7服務質量：詳見第五章“發包人要求”。

三、投標人資格要求

001云南銅業地產物業服務有限公司蒙自南湖花園(二期)鏡湖灣小區保潔服務

3.1資質要求：

1）投標人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的民事訴訟主體資格，符合相關法律法規要求，能夠獨立履行合同；（相關信息以國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/查詢結果為準）

2）具備三年以上從業經驗，營業執照經營范圍有保潔服務的內容。

3.2 財務要求：

投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結及破產狀態，財務狀況良好，并出具2020-2022年的財務報表（至少包含：資產負債表、現金流量表、利潤表）或第三方審計報告（如有）。

3.3業績要求：

投標人近三年（2020年至今）具有不少于1個類似業績，提供中標通知書復印件或合同關鍵頁復印件或驗收證明復印件，以簽署日期為準。

注：類似業績，指住宅小區、大廈（或學校）保潔服務業績。

3.4信譽要求：

1）投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商負面清單或涉訴黑名單。

2）投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未發生重大質量、環境、安全事故，并出具承諾書。

3）投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。

3.5 團隊要求：

1）擬派往本項目的項目負責人必須持有保潔相關崗位證書（或相關專業職稱證），為投標人本單位員工且具有兩年以上管理經驗，提供身份證、崗位證（或職稱證）、在本單位證明材料（如：勞動合同或聘書或社保證明）和相應的業績證明材料。（如：載有項目負責人姓名的中標通知書或合同或業主證明或投標人本單位任命文件等）

2）項目負責人必須每月到項目部至少2個工作日且不得隨意更換，若需更換征得招標方同意，并提供相應的承諾書。

3.6 其他要求：

1）近12個月內未發生安全工亡事故、一般及以上安全事故、環境污染事件、員工職業健康事故或質量事件；（提供承諾書）

2）近三年內未發生過重大違約事件或拖欠員工工資現象，未因違法違規受到處罰，提供承諾書。

3）投標人承諾在中標后，按國家規定需持證上崗的作業人員進場作業前需將對應資格證書提供給招標人審核備案（提供承諾書）。

4）本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2023-05-11 09：00至2023-05-18 17:00（北京時間）。