二、項目概況和招標范圍
項目規模：馳宏鋅鍺本部2023年度綠化養護、安保、保潔、設備設施保養維護等物業管理服務
招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
001 云南馳宏鋅鍺股份有限公司物業管理服務
2.1項目名稱： 云南馳宏鋅鍺股份有限公司物業管理服務項目
2.2項目類型： （物業）服務
2.3項目概況： 項目位于云南省曲靖市，項目主要內容為云南馳宏鋅鍺股份有限公司本部綠化養護、安保、保潔、設備設施保養維護等。
2.4項目地點： 云南省曲靖經濟技術開發區翠峰西路與學府路交叉口
2.5招標范圍： 云南馳宏鋅鍺股份有限公司本部綠化養護、保潔、安保、設備設施保養維護服務等。工作內容詳見第五章“發包人要求”。
2.6 服務期：貳年（合同一年一簽，根據考核評定結果是否續簽）。
2.7質量標準：詳見第五章“發包人要求”。
三、投標人資格要求
001 云南馳宏鋅鍺股份有限公司物業管理服務
3.1資質要求：
1）投標人須是在中華共和國境內的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，具有從事本項目經營范圍和能力。（相關信息以國家企業信用信息公示系統查詢結果為準）
2）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，且具備一年以上從業經驗，經營范圍中包含人力資源服務或物業管理的內容。（提供營業執照等）
3.2 財務要求：
投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態，財務狀況良好，并提供財務狀況良好承諾或出具近三年的財務報表（至少包含：資產負債表、現金流量表、利潤表）或第三方審計報告（如有）。
注：投標人的成立時間少于規定年份的，提供自成立以來的財務報表。
3.3業績要求：
投標人近三年（2020年至今）具有不少于2個類似項目業績，提供中標通知書或合同關鍵頁或驗收證明或業主證明等有效業績證明材料，以簽署日期為準。
3.4信譽要求：
1）投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商負面清單或涉訴黑名單。
2）投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未發生重大質量、環境、安全事故，并出具承諾書。
3）投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統和信用中國網站檢索結果為準。
3.5 團隊要求
1）項目負責人須為投標人本單位員工且具備一年及以上管理經驗，提供身份證、在本單位證明材料（如：勞動合同或聘書或社保證明等）；
2）投標人為本項目配備具備服務所需持電工證（含高低壓）人員不少于2人，持消防證人員不少于2人，并提供所配備人員的身份證、崗位證、消防證、電工證（含高低壓）等。
3.6 其他要求：本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2023-05-19 09：00至 2023-05-26 17：00（北京時間）。
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