1．招標條件

長沙智谷智慧綜合能源項目-E12、E13 舒適性空調系統能源站部分 EPC 項目 建設資金已落實，項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1 工程概況

2.2 招標范圍

2.1.1 項目名稱：長沙智谷智慧綜合能源項目-E12、E13 舒適性空調系統能

源站部分 EPC 項目

2.1.2 項目地點：位于望雷大道東部區域，具體為東至雷高路，西至望雷大 道，北至中國通號產業園，南至長延路。

2.1.3項目概況：項目用地面積約60.87公頃，項目總建筑面積約262.3萬㎡     (含地下)，地上建筑面積約182.6萬㎡， 園區建設范圍近913畝， 涉及8個地塊開 發，其中E12、E13作為園區的先行先試區域。其中E12供能建筑面積281088.16 ㎡， E13供能建筑面積318564.04㎡。

2.1.4 招標范圍：

本次招標為長沙智谷智慧綜合能源項目-E12、E13 舒適性空調系統能源站部 分 EPC 項目設計、施工、采購標(含主材設備供貨)；E12、E13 能源站舒適性空 調總供能面積為 599652.20㎡，冷負荷約 47972Kw，熱負荷約 26984Kw。

本標段招標內容主要包含：

設計部分:E12、E13 能源站舒適性空調系統設計， 包含但不限于基站、地源 側、末端部分及相應配套的裝修、水、電、氣、計費系統等配套專業設計。

采購、施工部分：

主要包含機房裝修、機房給排水、機房電氣工程(不含高壓柜、變壓器、低 壓柜、高壓線纜、低壓柜到配電控制柜的連接線纜以及變配電間附屬土建工程)、 控制計費系統(僅包含機房內總計量裝置)、機房內暖通系統、地源側系統、冷

卻塔系統、冷溫水主干管出能源站機房外 1.5 米。

注：本招標項目燃氣系統、蓄冰盤管及槽體、 10KV 變配電系統(高壓柜、變 壓器、低壓柜、高壓線纜、低壓柜到配電控制柜的連接線纜以及變配電間附屬土 建工程)含設計不含采購及施工。

2.1.5 投標限價：

本次招標部分最高限價為 9500.00 萬元。

3．投標人資格要求

3.1 法人資格：投標人在中華人民共和國工商部門注冊、具有獨立企業法人 資格。

3.2 資質條件

3.2.1 投標人應同時具備以下資質：

1、設計資質：住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程 設計建筑行業甲級或工程設計電力行業甲級或工程設計建筑行業(建筑工程) 專 業甲級及以上資質；   

2、施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級 或建筑機電安裝工程專業承包二級或電力工程施工總承包二級及以上資質，并在 人員、設備、資金等方面具有承擔本項目設計、施工的能力。

3.2.2 投標人應具備有效的安全生產許可證。

3.2.3 投標人應通過質量標準認證、環境管理體系、職業健康安全管理體系 認證等。

3.3 業績要求：投標人近 3 年具有 1 個單項合同投資金額 5000 萬元及以上 的含暖通工作內容的房屋建筑工程或單項合同投資金額 3000 萬元及以上的區域 供冷供熱工作內容的項目業績(必須提供中標通知書、合同，并附業主/用戶聯 系方式，否則不予采納)。

3.4 財務狀況

3.4.1 投標人近 3 年財務能力穩定、可靠， 流動資金能滿足本招標項目施工 需要。

3.4.2 投標人應提交最近 3 個會計年度經合法中介機構審計的財務報表(包 括資產負債表、現金流量表、損益表)、財務報表附注、審計報告，并按要求填

寫《投標單位主要財務指標表》(格式見第七章投標文件格式)。

3.5 施工設備

3.5.1 投標人應能保證及時提供本招標項目所需的施工設備， 其數量和品種 應能滿足本招標項目主要的施工作業要求。

3.5.2 若中標， 擬投入本招標項目的主要施工設備清單中的關鍵設備和數量 應及時到場，并保證完好。

3.6 項目經理

3.6.1 必須與投標人(或聯合體成員牽頭人) 簽定正式勞動合同 3 年以上 (必須提供勞動合同和社保機構蓋章的社保證明，否則不予采納)。

3.6.2 應有  10 年以上設計或施工經歷，近 3 年內負責過單項合同投資金額 3000 萬元及以上總承包項目、工程施工、設計或全工程咨詢(要求提供合同協 議書或設計圖紙證明文件，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納) 擔任過類 似項目的項目經理(或副經理、設計/工藝負責人)。

3.6.3 持有一級注冊建造師(機電) 或注冊公用設備(暖通) 工程師。項目 經理資質證書實行押證管理， 中標人從簽定合同起需將項目經理資質證書(原件) 押在業主方保管，至工程竣工驗收完成后退還。

3.7 人員要求：

3.7.1 工藝設計負責人：具有高級工程師及以上技術職稱，取得注冊設計類 資質執業資格(公用設備)，且必須與投標人(或聯合體成員牽頭人) 簽定正式 勞動合同 3 年以上(提供勞動合同和社保機構蓋章的社保證明)，具有 5 年以上 工程設計經驗。且至少全過程擔任過  1 個以上同等或以上規模工程項目設計的主 要負責人。

3.7.2 施工負責人：具有中級工程師及以上技術職稱、取得二級注冊建造師 職業資格(機電專業)和 B 類有效的安全考核合格證；必須與投標人(或聯合體 成員) 簽定正式勞動合同 6 個月以上(提供勞動合同和社保機構蓋章的社保證 明)，具有 5 年以上工程施工經驗，且至少全過程擔任過  1 個以上同等或以上規 模工程項目施工的主要負責人。

3.7.3 安全負責人：具有中級工程師及以上技術職稱，取得注冊安全工程師 執業資格。

3.8 本次招標接受聯合體投標。應滿足下列要求：

3.8.1 聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書， 明確聯合體 牽頭人和各方權利義務；

3.8.2 提交聯合體所有成員法定代表人共同簽署的授權委托書；

3.8.3 由同一專業的單位組成的聯合體， 按照資質等級較低的單位確定資質 等級；

3.8.4 聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中 投標；

3.8.5 聯合體的組建方式和投標行為必須符合國家相關法律法規的規定；

3.8.6 聯合體中擬任項目經理必須由牽頭人一方的人員擔任；

3.8.7 聯合體各方均應滿足 3.1、3.4、3.9 條規定；聯合體的資質總和應滿

足上述 3.2 條規定，業績總和應滿足上述 3.3 條規定；聯合體項目經理部主要人 員安排必須符合上述 3.6、3.7 條規定。

3.9 其他

3.9.1 投標人應無行賄犯罪記錄。

3.9.2 投標人應無履行合同和安全文明施工的不良記錄，無不良訴訟記錄， 無在招標投標活動中受到違規處罰的記錄。

3.9.3 投標人不得存在下列情形之一：

(1)為不具有獨立法人資格的附屬機構或單位；

(2)為本標段(項目)的監理人；

(3)為本標段(項目)的代建人；

(4)與本標段(項目)的監理人或代建人同為一個法定代表人的；

(5)與本標段(項目)的監理人或代建人相互控股或參股的；

(6)與本標段(項目)的監理人或代建人相互任職或工作的；

(7)被責令停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；

(8)被暫停或取消投標資格的；

(9)財產被接管或凍結的；

(10)在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。

(12)進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

(13) 在最近三年內發生重大監理質量問題(以相關行業主管部門的行政處 罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準)；

(14)被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失 信企業名單；

(15) 被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 或 各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

(16) 在近三年內投標人或其法定代表人、或擬委任的項目負責人有行賄犯 罪行為的；

(17)法律法規規定的其他情形。

4．招標文件的獲取

4.1 招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。

4.2 招標文件發售時間

2023 年 8 月 2 日至 8 月 9 日。

熱線服務：上午 9:00~11:30，下午 13:30~17:30 (法定節日除外)。

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