1.招標條件
本招標項目名稱為：國華投資國華（哈密）新能源有限公司等6家公司物業管理服務項目公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況
國華投資新疆分公司隸屬于國家能源集團國華投資公司，為國有獨資企業。國華投資新疆分公司下屬 6 家項目公司，運行 9個風電場，現有 11 處食堂，擬在哈密三塘湖（伊吾）區域內新建不低于100萬新能源項目，擬新增食堂2-3處。員工總數220人。
（1）國華（哈密）新能源有限公司
①公司本部位于新疆哈密市伊州區環城南路與緯五路交叉口140米處，占地面積 約20000平米，5層辦公樓約2500 平米，1棟17層102戶職工宿舍樓面積約12500平米，1棟二層食堂，面積約500平方米，綠化面積 4500 平米。員工107人。
②景峽南風電場：位于新疆哈密市雙井子鄉管轄區域內，距離哈密辦公點 190 公里。風電場包括景峽南風電一場、景峽南風電二場、檢修中心、220kV 匯集站五個項目，總裝機規模 60 萬千瓦，占地面積 48874.17 平米，建筑面積 11066 平米。員工38人。
③景峽北風電場：位于新疆哈密市沁城鄉管轄區域內， 距離哈密辦公點 240 公里。 風電場 包括景峽北風電一場、220 匯集站二個項目，總裝機規模 20 萬千瓦，占地面積 36965.23 平米，建筑面積 5735.48 平米。員工16人。
④景峽西風光電站：位于新疆哈密市大泉灣鄉管轄區域內，距離哈密辦公點 140 公里。風(光)電站包括景峽西風電一場、 220 匯集站二個項目，總裝機規模 45 萬千瓦，占地面積 31741.95 平米，建筑面積7699.95 平米。員工19人。
⑤石城子光伏電站：位于新疆伊州區光伏產業園區內， 距離哈密辦公點 40 公里。光伏電站 總裝機規模 3 萬千瓦，占地面積約 10846 平米， 綠化面積 1196 平米，建筑面積 2500 平米。員工4人。
⑥三塘湖（伊吾）區域擬新建新能源項目3-5個。
（2）國華（哈密）新能源有限公司三塘湖分公司：望洋臺風電場位于新疆巴里坤縣三塘湖鄉管轄區域內，距離哈密辦公點 260 公里。風 電場包括望洋臺風電場一場、 220 匯集站二個項目，風電場總裝機規模 20 萬千瓦， 占地面積 約 37894.1 平米，建筑面積 6916.1 平米。員工14人。
2.1.2塔城天潤風力發電有限公司：瑪依塔斯風電場位于新疆塔城地區額敏縣喇嘛昭鄉管轄區域內，距離哈密辦公點 1200 公里。風電場總裝機規模 5 萬千瓦，占地面積約 17100 平米，綠化面積 1750 平米， 建筑面積 2750 平米。員工14人。
（3）國華（哈密紅星二場）新能源有限公司：興民光伏電站位于新疆哈密市兵團十三師紅星二場光伏產業園內，距離哈密辦公點 30 公里。光伏電站總裝機規模 5 萬千瓦， 占地面積約 8525.77 平米， 綠化面積 1200 平米，建筑 面積 2450 平米。員工2人。
（4）國華（和碩）新能源有限公司：和碩光伏電站位于新疆庫爾勒市和碩縣工業園區內，距離哈密本部 800 公里。光伏 電站總裝機規模8萬千瓦，占地面積約 9057.9 平米，綠化面積 1000 平米，建筑面積 1500 平米。員工6人。
（5）國華（莫合臺）新能源有限公司：莫合臺光伏電站位于新疆塔城地區農九師 170 團管轄區域內，距離哈密辦公點 1100 公 里。光伏電站總裝機規模 2 萬千瓦，占地面積約 7842.88 平米，綠化面積 500 平米，建筑面 積 1106.94 平米。
2.1.3招標范圍
本項目共有 1 個標段。本招標服務項目包括食堂及餐飲服務、車輛駕駛服務、行政辦公服務、保潔衛生服務、綠化服務、秩序維護及安全保衛服務、生活用水采購及派送服務、垃圾及污水清運服務、非生產區域設備設施維修維護服務、消防及電梯維保服務。
2.1.4服務期
本招標服務期限為36個月，自2023年11月1日起至2026年10月31日止。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2020年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績3份（服務內容應包含行政服務、餐飲、保潔、司機、保安、維修等內容），且每份服務合同金額不低于500萬元（含）以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：項目負責人（項目經理）須至少具有物業服務項目負責人業績2份，投標人須提供能證明項目負責人（或項目經理）業績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明文件等有蓋章的材料（以上材料需能體現項目名稱、項目負責人及單位名稱）。同時需提供項目負責人在投標單位近12個月的社保繳費證明（投標單位委托派遣公司繳納社保的需提供社保繳費記錄，自證無效）；
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件開始購買時間2023-08-22 12:00:00，招標文件購買截止時間2023-08-28 16:00:00。
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