2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.1 服務(wù)地點(diǎn)：河南省林州市紅旗渠經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（陵陽鎮(zhèn)）。

2.2 服務(wù)范圍：林州熱電有限責(zé)任公司生產(chǎn)區(qū)道路保潔、運(yùn)煤道路待磅區(qū)衛(wèi)生保潔、臨時物料（尿素）接卸服務(wù)、辦公樓（綜合樓）、候班樓物業(yè)管理維修服務(wù)等區(qū)域。

2.3 服務(wù)期限：簽訂合同之日起一年，一年到期后，雙方無異議，另行簽訂合同續(xù)簽一年，最多續(xù)簽兩次，續(xù)簽合同需保持價格不變。以實(shí)際合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.4 招標(biāo)范圍：林州熱電有限責(zé)任公司生產(chǎn)區(qū)道路、運(yùn)煤道路待磅區(qū)、臨時物料（尿  素） 接卸、辦公樓（綜合樓） 、候班樓等衛(wèi)生保潔、物業(yè)管理服務(wù)等工作包括但不限于以下  內(nèi)容：生產(chǎn)區(qū)域所有地面（包括馬路） 、設(shè)施表面衛(wèi)生、辦公樓（綜合樓） 、候班樓物業(yè)管   理服務(wù)、綠化以及非綠化帶草地、衛(wèi)生間等區(qū)域衛(wèi)生保潔、天臺、雨蓬、屋頂檢查、清掃、防水及治漏、尿素接卸服務(wù)等物業(yè)管理維修服務(wù)。

2.4.1 人員要求：總的要求，人員不少于 123 人，其中物業(yè)管理服務(wù) 65 人、運(yùn)煤待磅區(qū) 衛(wèi)生保潔 10 人、生產(chǎn)區(qū)域道路保潔 38 人、尿素接卸 10 人。人員年齡在 18-55 周歲之間，每年有健康體檢，體檢報告上報招標(biāo)方。

2.4.2 辦公樓（綜合樓）、候班樓物業(yè)管理服務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 1 人，項(xiàng)目副經(jīng)理 1 人，倉 庫保管 1 人， 專職安全員 1 人， 保潔隊(duì)長 1 人， 物業(yè)維修隊(duì)長 1 人， 綠化隊(duì)長 1 人， 司機(jī) 8  人，維修工 10 人、電工 4 人、現(xiàn)場保潔人員要求不少于 26 人，綠化人員不少于 10 人，總計人數(shù)不能少于 65 人。

2.4.3 運(yùn)煤待磅區(qū)衛(wèi)生保潔：保潔隊(duì)長 1 人，保潔人員不少于 7 人，司機(jī) 2 人，總計人數(shù)不能少于 10 人。

2.4.4 生產(chǎn)區(qū)域道路保潔：保潔隊(duì)長 1 人，司機(jī) 4 名，保潔人員 33 名，總?cè)藬?shù)不少于 38人。

2.4.5 尿素接卸：全年約 150 車左右，根據(jù)生產(chǎn)需要進(jìn)行接卸，袋裝尿素間最大儲存量 約 400 噸， 每半年需要全部置換一次。每年需要袋裝尿素上料約 800 噸。接卸隊(duì)長 1 人， 總?cè)藬?shù)不少于 10 人。

2.5 招標(biāo)范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的物品（配件） （2000 元及以下） 提供由投標(biāo)方負(fù)責(zé)。維修服 務(wù)范圍內(nèi)的空調(diào)、熱水器、馬桶、床、衣柜、櫥柜、門窗、抽油煙機(jī)、凈水器等， 無法修復(fù)的由投標(biāo)方負(fù)責(zé)采購并更換，費(fèi)用包含在總價內(nèi)。

2.6 投標(biāo)方應(yīng)配備足夠滿足招標(biāo)方需求的機(jī)具，包含但不限于 4 輛清掃車、4 輛灑水車、 2 輛垃圾清運(yùn)車、1 輛化糞池清理車、2 輛 50 裝載機(jī)、5 輛電動三輪車（油費(fèi)、維修等一切費(fèi)用自理）。

2.7 招標(biāo)范圍內(nèi)因投標(biāo)方原因?qū)πl(wèi)生清掃不及時帶來的（包含由此帶來的環(huán)保事件）的一切罰款由投標(biāo)方自行負(fù)責(zé)。

具體內(nèi)容以招標(biāo)文件的記載為準(zhǔn)。  

3.投標(biāo)人資格要求

 

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)及業(yè)績條件，并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.1.1 資質(zhì)要求：無資質(zhì)要求，但投標(biāo)人須為具有履約能力和能承擔(dān)法律責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織。

3.1.2 業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年內(nèi)（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少須具有兩個工業(yè)企業(yè)的 物業(yè)管理服務(wù)或生產(chǎn)區(qū)域保潔業(yè)績， 提供合同等業(yè)績證明材料。（至少包括合同首頁、范圍、蓋章頁）。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查。資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

3.4 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

3.4.1  近三年內(nèi)被列入國家應(yīng)急管理部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單” ，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；

3.4.2 在信用中國網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。

3.4.3 按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動參與資格，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核， 如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的， 不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時間： 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2023 年 9 月 26  日至 2023 年 10 月 12 日 17 時 （北京時間， 下同）下載電子招標(biāo)文件