1.招標條件

    本招標項目名稱為：置業公司山東公司湖南風電項目部業務外委服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：國華（湖南）新能源有限公司長沙本部辦公樓及三個場站的業務外委服務。

長沙本部現位于湖南省長沙市天心區湘府中路198號新南城商務中心A棟1023，常駐員工約為30人。

衡陽市衡東縣吳集鎮5萬千瓦風力發電項目計劃2023年5月開工，2023年12月并網發電，該項目距離衡東縣約10公里，計劃安裝10臺5MW的風力發電機組，裝機容量為50MW。計劃常駐員工15人。

永州市雙牌縣柴君山7萬千瓦風力發電項目計劃2023年7月開工，2024年3月并網發電，該項目距離雙牌縣約22公里，計劃安裝16臺4.55MW的風力發電機組（其中1臺限發2.8MW），裝機容量為70MW。計劃常駐員工15人。

衡陽市耒陽市淝田鎮70MW光伏發電項目計劃2023年11月開工，2024年9月并網發電，該項目距離耒陽市約9公里，裝機容量為70MW。計劃常駐員工15人。

為創造良好的工作環境，為公司員工提供更全面的業務外委服務，現需求專業的物業管理團隊對公司物業進行優質的管理，因而開展業務外委服務采購。

為創造良好的工作環境，為公司員工提供更全面的業務外委服務，現將湖南長沙本部辦公樓及三個場站的司機外勤、保潔、餐飲等服務外包，本項目需要日常服務人員及管理人員建議不少于14人，其中外勤不少于4人、保潔不少于3名、廚師不少于4名、面點師不少于1名、機動勤雜工不少于2名。

2.1.2招標范圍：本項目為國華投資湖南分公司2023-2024年業務外委服務，含物業管理、食堂、外勤服務等。

2.1.3服務地點：為湖南省長沙市、衡陽市衡東縣、永州市雙牌縣、衡陽市耒陽市。

2.1.4服務期限：滿足招標文件要求。具體如下:

（1）長沙本部：服務期限12個月（崗位及最低人員配置：外勤建議不少于1人、廚師建議不少于1人、面點師建議不少于1人）。

（2）衡東升壓站：服務期限11個月（崗位及最低人員配置：外勤建議不少于1人、廚師建議不少于1人、保潔建議不少于1人）。

（3）耒陽升壓站：服務期限9個月（崗位及最低人員配置：外勤建議不少于1人、廚師建議不少于1人、保潔建議不少于1人）。

（4）永州升壓站:服務期限6個月（崗位及最低人員配置：外勤建議不少于1人、廚師建議不少于1人、保潔建議不少于1人）。

（5）機動勤雜人員:服務期限12個月（崗位及最低人員配置：機動勤雜人員建議不少于2人）。

本項目重要提示：（1）項目終止風險提示：如因業主撤回委托不再交于山東置業公司經營，本項目成交合同將發生終止的風險，招標人有權提前30天履行提前通知告知中標人義務，解除此項合同，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本費用，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。乙方應遵守雙方合同權利義務規定，遵守供應商考評制度，年度考評不合格的甲方有權利提前終止合同并進行失信行為處置等規定。（2）如中標單位未能按照甲方要求人數進行上崗，甲方有權自行招聘人員，由此產生的一切費用由中標單位支付（包括但不限于：人工費、住宿費、社會保險、節假日加班費、其他福利待遇等）（3）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按國家能源集團供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金,并追究相關違約責任。（4）中標人如因未了解現場，導致合同執行過程中單方面解除合同，招標方有權扣除全部履約保證金。（5）因本項目需求單位服務期限不一致，投標函中服務期限可填寫為“滿足招標文件要求”。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖）。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣100萬元的物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（服務周期)和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致，否則按無效業績認定。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：招標文件第五章委托人要求“1.3人員服務標準及要求”廚師崗位中，投標人擬委派2名廚師須提供的人社部或社會組織頒發的《中式烹調/中式面點（三級/高級或以上）職業資格證書》。

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1   招標文件開始購買時間2023-09-01 15:00:00，招標文件購買截止時間2023-09-07 16:00:00。