項目所在地區：內蒙古呼和浩特市

1. 招標條件

本項目北方聯合電力有限責任公司電力科技樓物業管理項目，項目資金為企業自籌，本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：北方公司電力科技樓建筑面積約12720.38平方米，主樓為九層框架結構，主樓有南、西兩個出入口，該主樓西側有一后院。主樓設有2部客梯，辦公室47間、會議室 6間、多功能廳、綜合球場等。一樓設有中控室（含安防監控、消防監控、配電室）；樓內為掛式采暖。水泵房、排風泵、消防設備均在負一層地下室。主樓南門設有門崗，南門、后院入口為24小時值班。主樓內外均設有24個遠紅外攝像頭。

2.2招標范圍：投標人須配置不少于17名物業服務人員、足夠的工器具及低值易耗品，完成北方公司電力科技樓內的物業管理工作，包括環境衛生保潔、安保服務、前臺接待及會議服務、樓內設備設施的日常管理與維修（含辦公設施、水電暖、強、弱電等設備）、樓內公共區域綠植養護等。

具體范圍詳見招標文件技術要求。

2.3服務地點：呼和浩特市玉泉區錫林南路169號北方聯合電力有限責任公司電力科技樓。

2.4服務期：本項目招標服務期為合同簽訂之日起三年。合同履約期間招標方可以對上年度服務進行考核，考核結果不合格，招標方有權單方面解除合同。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3) 近三年沒有有關部門認定的串通投標和弄虛作假騙取中標的行為，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執行人名單；

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1 業績要求：投標人須具有近年（合同簽訂時間為2020年1月1日至今）至少2份且每份合同金額不低于100萬元的辦公樓（或寫字樓）物業服務項目合同業績，附合同關鍵頁影印件（含合同首頁、項目名稱、服務范圍、合同金額、簽訂時間及簽字蓋章頁）。

3.2.2 本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2023年9月15日9:00時起至2023年9月22日17:00時止。

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