本招標項目名稱為:廣西公司永福電廠不動產(chǎn)權(quán)證辦理房屋質(zhì)量安全鑒定服務公開招標,本項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段(包)劃分:2.1.1:項目概況
永福發(fā)電有限公司(以下簡稱永福公司)原有裝機容量924MW,分兩期工程建設:其中一期2臺142MW,于2000年投產(chǎn)發(fā)電,2010年5月關(guān)停;二期2×320MW機組分別于2007年1月、7月相繼投產(chǎn)。永福公司一期和二期工程項目主要建設生產(chǎn)廠房及其輔助設施、行政辦公及生活服務設施。其中,一期生產(chǎn)廠房輔助設施、行政辦公及生活服務設施共有17棟建筑已辦理房產(chǎn)證;一期工程、二期工程及之后建設的生產(chǎn)廠房及其輔助設施、行政辦公及生活服務設施共45棟建筑。除1棟生產(chǎn)值班休息樓建筑具備辦理不動產(chǎn)證條件外,還有3棟建筑已拆除或沒有建成使用,其余的44棟建筑因建成時間較早等原因不具備補辦條件,存在建設工程竣工手續(xù)和消防人防手續(xù)缺失、未通過建設工程規(guī)劃核實、部分建筑物等問題,不具備不動產(chǎn)證辦理材料。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》(2016年版)、根據(jù)《自然資源部關(guān)于加快解決不動產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的通知》(自然資發(fā)【2021】1號文)、《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳印發(fā)關(guān)于加快解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題指導意見的通知》(桂自然資發(fā)【2021】54號)等相關(guān)國家不動產(chǎn)登記政策規(guī)定,永福公司現(xiàn)有的62棟建筑(包括已辦理房產(chǎn)證17棟建筑),需進行不動產(chǎn)首次登記或變更登記,取到不動產(chǎn)權(quán)證書。
2.1.2:招標范圍及標段(包)劃分:本項目共一個標段。
本招標標的服務范圍為對永福公司其它一期工程、二期工程及之后建設的沒有進行不動產(chǎn)首次登記44棟建筑(面積約68000平方米,具體面積以測繪為準),進行房屋質(zhì)量安全鑒定、房屋建筑面積測繪、地籍測量和竣工驗收測量工作(包括規(guī)劃核實報告、辦證宗地圖、紅線坐標及幢坐標轉(zhuǎn)換等)等工作,按照國家政策幫助永福公司完成62棟建筑辦理不動產(chǎn)證(國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán))登記、發(fā)證手續(xù)。具體見下表(包括不限于):
序號 |
服務內(nèi)容 |
單位 |
數(shù)量 |
備注 |
1 |
房屋質(zhì)量安全鑒定 |
平方米 |
68000 |
包括原已辦證建筑在內(nèi)的全部房屋建筑面積測量和未辦證部分房屋質(zhì)量安全鑒定,具體數(shù)量以實際為準 |
2 |
房屋建筑面積測繪 |
平方米 |
100000 |
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3 |
地籍測量和竣工驗收 |
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|
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3.1 |
規(guī)劃核實報告 |
平方米 |
55000 |
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3.2 |
辦證宗地圖 |
平方米 |
37000 |
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3.3 |
紅線坐標及幢坐標轉(zhuǎn)換 |
個(點) |
400 |
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4 |
不動產(chǎn)證登記(包括首次登記和變更登記) |
宗 |
62 |
|
5 |
其它 |
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由投標人按照辦理不動產(chǎn)證費用需要列入 |
2.1.3 服務期限:合同生效后3個月。
2.1.4 項目地點:廣西桂林永福縣蘇橋鎮(zhèn)。
2.2 其他:/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求:
【1】資質(zhì)要求:(1)投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。
(2)投標人須具有并提供有效的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書(檢測范圍包含:主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、見證取樣檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測)和建筑工程設計乙級及以上資質(zhì)證書。
(3)投標人具有并提供有效的CMA認定證書(檢測范圍包含:混凝土基本性能)。
【2】財務要求:/
【3】業(yè)績要求:2019年1月至投標截止日(以合同簽訂時間為準),投標人須至少具有房屋安全鑒定合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同,合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽要求:/
【5】項目負責人的資格要求:/
【6】其他主要人員要求:/
【7】設備要求:/
【8】其他要求:/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件開始購買時間2024-01-10 09:00:00,招標文件購買截止時間2024-01-15 16:00:00。
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