1.1招標條件
青島海預賓館綜合改造項目（工程總承包）已具備采購條件，經青島君達山海酒店有限責任公司批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。
1.2 招標方法
公開招標
2.招標內容和范圍
| 包名稱 | 標的物名稱 | 數量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 青島海預賓館綜合改造項目（工程總承包） | 青島海預賓館綜合改造項目（工程總承包） | 1 | 項 |
項目計劃工期為：120日歷天。
建設地點位于：山東省青島市珠海路街道辦事處東海中路/街 26 號。
施工質量安全要求如下：合格。
其他：無。
3.供應商資格要求
3.1供應商資格要求
3.1.1（1）在中華人民共和國境內注冊,具有獨立法人資格;
（2）投標人應同時滿足以下設計資質和施工資質要求：
①設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或具有建筑行業設計乙級及以上資質或具有建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上資質；
②施工資質：要求具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質；
（3）施工投標人需要具有安全生產許可證；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，如開標時出現前述情況，投標人應當做好協商，于資格后審前選出一個投標人參與資格后審，如不能按時選出投標人的，招標人有權否決相關投標人的投標資格。
3.1.2項目負責人應具有的條件
（1）應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執業資格，包括一級注冊建筑師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或者建筑工程專業國家注冊監理工程師；
（2）未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工項目負責人；
（3）擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人；
（4）熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
（5）具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
3.1.3項目設計負責人要求：應為投標人正式職工，具有一級注冊建筑師執業資格。
3.1.4項目施工負責人要求：應為投標人正式職工，具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格和安全生產考核合格證(B證)，且未擔任其他在建工程項目經理。
3.1.5工程總承包項目經理可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人和施工項目負責人不得互相兼任。
3.1.6聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，聯合體成員不得超過2家，應滿足下列條件：
（1）聯合體形式投標的，聯合體由設計成員方和施工成員方共同組成。其中聯合體中設計成員方應滿足上述供應商資格要求;
（2）聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務;
（3）聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。
3.2供應商不得存在下列情形之一
(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。
3.3 本次項目接受聯合體參加招標活動
聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間
從2024-05-10 16:00:00起至2024-05-27 09:30:00止（北京時間）
4.2 獲取方式
本次實行網上發售電子招標文件，不再出售紙質招標文件。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系010-68818478
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