項目所在地區：雄安新區

1. 招標條件

北京聚鴻物業管理有限公司雄安總部大廈保潔外包服務框架協議采購項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為北京聚鴻物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：雄安總部大廈（以下簡稱本項目）地點位于：雄安新區啟動區19號地塊（建設用地面積14360㎡），含主樓、配樓及裙樓。地塊總建筑面積111121㎡，其中地上建筑面積74346㎡，地下建筑面積36775㎡。主樓26層高130米，配樓9層高55米，裙樓4層高25米。建設內容包括總部辦公、會議、管理中心、企業展示、服務配套和配建設施(社區型公交換乘中心及物流配送中心）等。

2.2招標范圍：本項目保潔外包服務主要包括：大廈交付后開荒保潔（具體開荒時間由發包人決定）、正式投入使用后內部及外圍的日常保潔（含入室保潔和地毯清洗）、石材養護、垃圾清運、蟲控消殺服務工作。

2.2.1本項目正式投入使用前的開荒保潔服務，包括主樓、配樓及裙樓所有室內區域（地上、地下總建筑面積111121㎡），包括但不限于各出入口、所有辦公區域、墻面、地面、櫥柜、洗手間、各消防通道、樓層玻璃、各類指示牌、機房、自動扶梯、直升電梯、公共設施設備、風口、柱面、壁燈、消防栓箱、門、管道井、樓梯間、廣告牌、垃圾房等區域。

2.2.2本項目正式投入使用后的日常保潔服務（含入室保潔但不包括所有餐廳的保潔工作），包括主樓、配樓及裙樓所有室內區域（地上+地下總建筑面積111121㎡）以及雄安新區啟動區19號地塊除首層建筑物之外的室外區域（8903㎡）。工作范圍包括但不僅限于大廈內、外的公共區域、辦公區域（包括物業辦公室）、值班室、控制室、展示廳、衛生間、電梯內外、地下車庫、設備層、所有地毯地墊日常吸塵。清洗地毯服務包括高管辦公室、接待室、會議室、會見室、報告廳、展示廳、接待餐廳包房、公區走道等區域，清洗面積約為2.43萬㎡,其中普通地毯約23934.4㎡、藝術地毯約363.26㎡（以現場實際面積為準）。所有家具除塵打亮、坡道、雨棚、高位（2米以下）、各類標識等日常清潔、搬運擺放工作、門前三包區域的保潔及除水、掃雪鏟冰工作、配合處理大樓突發事件的水浸搶險工作、發包人安排的臨時性保潔工作（如有2米以上高空作業需安排具有高空作業證的人員進行）及其他相關工作等。根據發包人要求增加服務內容和服務項目時，投標報價中有與增加工作內容相同的單價的，執行投標單價據實結算；投標報價中有與增加工作內容類似單價的，參照執行投標單價據實結算。投標報價中沒有與增加工作內容相同或類似單價的，其綜合單價根據市場價協商計取。

2.2.3本項目正式投入使用后的所有石材養護服務，花崗巖面積約691.3㎡，大理石面積約27272.36㎡（以現場實際面積為準），包括但不限于電梯廳、公共走道地面、墻面；衛生間地面、墻面、臺面等石材的清洗、養護、修補、翻新工作。

2.2.4本項目正式投入使用后的垃圾清運服務，包括生活垃圾、廚余垃圾、建筑垃圾等的清運。

2.2.5本項目正式投入使用后的蟲控消殺服務，包括雄安新區啟動區19號地塊紅線范圍內大廈內外日常蟲控消殺及餐飲區域的蟲控消殺。

3. 投標人資格要求

3.1通用資格條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1投標人近5年2019年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）須具有至少1項非住宅類保潔服務業績，且業績金額不低于300萬元，須提供相關合同影印件（含首頁、能體現服務內容、簽字蓋章頁等）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票（或階段性收付款發票），否則該業績按無效業績處理。

3.2.2本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2024年11月17日9:00起至2024年11月24日17:00止。