本招標項目清江物業清江大廈3年(2024年10月至2027年9月)保潔服務、綠植租擺及綠化養護外包已由項目審批機關批準，項目資金來源為自有資金， 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

清江大廈位于湖北省宜昌市東山大道95號，本項目保潔總服務面積約35398.65㎡，其中清江大廈服務面積約33398.65㎡，清江公司公共用房服務面積約2000㎡；綠化養護面積大約3000㎡：生活水箱專業消毒清洗水箱容積約548m³。
2.2 招標范圍

2.2.1為清江大廈公共區域和辦公區域提供衛生清潔、垃圾清運、特殊材質保養、布草地毯清洗等服務；清江公司公共用房以及其他臨時性突發性保潔任務；保潔服務團隊人員擬配置16人（含項目經理）。

2.2.2為清江大廈公共區域、辦公區域及食堂區域提供有害生物防治。

2.2.3為清江大廈公共區域、辦公區域及食堂區域提供白蟻防治。

2.2.4對清江大廈2處生活水箱進行專業消毒清洗及水質檢測，并出具檢測報告。

2.2.5為清江大廈提供辦公樓區域化糞池清掏。

2.2.6為清江大廈提供辦公區域綠植租擺服務及大廈外圍常規綠化養護服務。

2.3 服務期限

計劃服務期為：2024年10月1日-2027年9月30日（實際服務開始時間以開工令為準）；

其中：化糞池清掏服務期為：2026年7月1日-2027年9月30日；

綠植租擺及綠化養護服務期為：2026年9月1日-2027年9月30日。

3.投標人資格要求（以下需同時滿足）

（1）資質條件：具有獨立法人資格；

（2）業績要求：（滿足以下①、②任意一條即可）

①2020年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準）具有單項合同建筑面積2萬㎡及以上的辦公樓物業（或辦公樓保潔）服務業績（需提供合同等有效證明材料的掃描件）；

②2020年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準）具有單項合同年均金額35萬元及以上的辦公樓物業（或辦公樓保潔）服務業績（合同期限不滿1年的按合同金額計；超過1年按月折算合同年均金額，其中不足1個月的按日歷天折算合同年均金額）（需提供合同等有效證明材料的掃描件）；

（3）信譽要求：未處于 限制投標的專業范圍和期限內；

（4）財務要求：/；

（5）其他要求：/。

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件的發售時間為 2024 年8月20日 9 時 00分到 2024 年8月26日17時 00分（北京時間，下同）。