瑞安市郵電北路西側及玉海中學操場地塊改造工程招標公告

1.招標條件

本招標項目 瑞安市郵電北路西側及玉海中學操場地塊改造工程 已由瑞安市發展和改革局以瑞發改投[2020]33號批準建設， 項目已具備招標條件，現對該項目的施工總承包進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設

2.2 工程規模：新建地上總建筑面積約86381㎡，其中住宅建筑面積約59713㎡，商業面積約4009㎡，物業用房面積615㎡，居家養老面積192㎡，社區服務用房面積671㎡，辦公面積約8762㎡，公共文化設施用房62㎡，風雨操場面積約1489㎡，停車庫面積約8759㎡，殿面積42㎡，配電房面積537㎡，消控室面積28㎡、弱電機房28㎡、非機動車停車面積593㎡及計容架空層面積881㎡；地下室建筑面積29908㎡（局部兩層）；另不計容架空層建筑面積451㎡。相關配套設施同步建設（詳見施工圖紙及工程量清單）。

2.3 招標范圍：包括但不限于完成土建、給排水、暖通、電氣、電梯、發電機組、人防、消防、弱電智能化（室內、室外）、公共部位裝修、幕墻、基坑圍護、文化巷和玉海中學人行天橋、玉海中學配電房遷建、老市府大院配電房南移、10KVA架空線路遷移、室外附屬景觀（綠化、公建配套、市政基礎設施配套等）等所有工程（具體以工程量清單和施工圖紙為準），完善并辦理建設項目相關手續，負責本項目工程質量、進度、安全文明施工及投資控制直至項目整體通過竣工驗收備案后交付使用并按有關規定承擔保修責任。

2.4 合同估算價：約39740.54萬元                                      

2.5 工期要求： 840天[自合同簽訂后第30天開始計算工期]。   

2.6 質量要求：合格                                                   

3.投標人資格要求

3.1 企業資質要求：同時具備房地產開發資質壹級和施工總承包建筑工程二級及以上資質；

3.2

3.3 是否接受聯合體投標：接受聯合體投標；                             

3.4 其他要求：（1）施工

4.投標報名