按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《內(nèi)江市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，內(nèi)江新城發(fā)展投資 決定對2023年內(nèi)江城南新區(qū)樂賢三社棚戶區(qū)改造項目前期物業(yè)管理服務(wù)采購采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明
1、項目
2、建設(shè)
3、本建筑區(qū)劃位于&內(nèi)江市友丁路南側(cè)、丁和九社、樂賢村四社地界內(nèi)。
4、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅。
5、建設(shè)規(guī)模：樂賢三社棚戶區(qū)改造項目總用地面積約為59737.49平方米，凈用地面積約52260.17平方米，總建筑面積約213718.82平方米。其中，房屋住宅測繪建筑面積134862.25平方米，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施面積約2100.02平方米，社區(qū)服務(wù)用房面積約332.53平方米，物業(yè)用房面積約266.56平方米，業(yè)主委員會面積約37.68平方米，地下建筑面積約56093.07平方米，包括機動車位建筑面積約53299.06平方米，非機動車位建筑面積約982.34平方米，設(shè)備用房面積約1621.04平方米，地下物業(yè)管理用房面積約190.63平方米。
二、項目主要設(shè)施設(shè)備配置
項目主要設(shè)施設(shè)備配置說明附后。
三、投標(biāo)單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)經(jīng)營范圍含有物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)）；
2、為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；
3、參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，未被行業(yè)主管部門列入信用預(yù)警、警示對象、未處于主管部門禁止投標(biāo)期限內(nèi)。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、服務(wù)期限
服務(wù)期限：服務(wù)周期為3年，具體起至?xí)r間以合同為準(zhǔn)。服務(wù)期滿后由業(yè)主委員會代表全體業(yè)主或政府相關(guān)職能部門根據(jù)《四川省物業(yè)管理條例》規(guī)定按程序選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
五、招標(biāo)書的發(fā)售
1、
以上第⑴、⑵、(4)項資料驗原件收加蓋公章的復(fù)印件，第⑶項收原件。
2、招標(biāo)文件每套售價300元，售后不退。
3、招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
六、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)截止時間為2023年&1&月&11&日&&10&&時&30&分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。
2、投標(biāo)文件遞交地點（開標(biāo)地點，下同）為成都市青羊區(qū)二環(huán)路西一段179號天祥廣場4棟2101號
七、滿足資格要求的潛在的投標(biāo)人自行踏勘招標(biāo)物業(yè)現(xiàn)場。
八、開標(biāo)時間、地點
1、開標(biāo)時間：2023年&1&月&11&日&10時&30&分。
2、開標(biāo)
十、對本次招標(biāo)提出詢問的，請于2022年&&12&&月&&30&&日前與四川順智招投標(biāo)代理 聯(lián)系，技術(shù)方面的詢問請以信函的形式。
本項目
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
