&&& 根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》、國土資源部39號令等規定及《國有建設用地使用權出讓方案》，成都市 服務中心受出讓人委托在成都市高新區天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓，以拍賣方式組織出讓 4 宗國有建設用地使用權。現就有關事項公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
| 序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及起始總價（樓面地價：元/平方米;萬元） | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規劃設計條件 | 出讓人 | ||||
| 計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規劃用地 使用性質 | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | GX2023-61（071） | 高新區桂溪街道銅牌村8組、9組 | 10821.68 合16.2325畝 | 城鎮住宅用地 70年 | 18000（38958） | 8000 | 2024年04月09日10時 | 容積率為1.0～2.0（計容建筑面積不小于10821.68平方米，且不大于21643.36平方米。）具體要求詳見《規劃條件》（編號：成規設[2023]J0934號）。 | 不大于20% | 建筑高度不超過80米，且建筑最高點（含所有建、構筑物及設施）高程滿足航空限高要求。 | 二類住宅用地 | 16.2325 指標證書 | 成都高新技術產業開發區公園城市建設局 王海波： 13688499060 |
| 2 | GX2023-62（071） | 高新區桂溪街道銅牌村8組、9組 | 8474.79 合12.7122畝 | 城鎮住宅用地 70年 | 18000（30509） | 7000 | 容積率為1.0～2.0（計容建筑面積不小于8474.79平方米，且不大于16949.58平方米。）具體要求詳見《規劃條件》（編號：成規設[2023]J0935號）。 | 不大于20% | 建筑高度不超過80米，且建筑最高點（含所有建、構筑物及設施）高程滿足航空限高要求。 | 二類住宅用地 | 12.7122 指標證書 | 成都高新技術產業開發區公園城市建設局 王海波： 13688499060 | |
| 3 | QBJP2023-3（251） | 青白江區大同街道（鳳祥大道以北，鳳凰東五路以東） | 45180.89 合67.7713畝 | 城鎮住宅用地 70年 | 2980（33659） | 6740 | 大于45180.89平方米且不大于112952.22平方米/1.0＜容積率≤2.5 | 不大于20% | 不大于80米 | 二類住宅用地 | 67.7713 指標證書 | 成都市青白江區規劃和自然資源局 陳程：028-83667622 13980449125 & | |
| 4 | QBJP2023-4（251） | 青白江區大同街道（鳳祥大道以北，鳳凰東六路以西） | 22010.60 合33.0159畝 | 城鎮住宅用地 70年 | 2980（16397） | 3280 | 大于22010.60平方米且不大于55026.50平方米/1.0＜容積率≤2.5 | 不大于20% | 不大于80米 | 二類住宅用地 | 33.0159 指標證書 | 成都市青白江區規劃和自然資源局 陳程：028-83667622 13980449125 & |
二、本次拍賣宗地采取“競地價”方式進行拍賣，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質，申請聯合競買的，聯合體各方均須具有房地產開發資質。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產開發企業資質證書》（須在有效期內）復印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產企業融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協會關于發布2022年四川省會計師事務所分類情況的公告》（川注協〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經審查資金來源不符合要求的，將依據本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領域信用信息管理系統中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現場提交競買申請書領取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務中心門戶網站 查閱網上報名用戶注冊及網上報名操作指南，并于2024年03月19日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網上報名用戶的競買申請人須在2024年04月08日16時之前足額交納競買保證金，2024年04月08日16時30分之前通過成都市 服務中心門戶網站 土地交易網上報名系統完成網上報名手續。（報名咨詢
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來源：中國電力招標采購網
