高新區(qū)陸肖站TOD綜合開發(fā)項目（A9/C1/C8/A8地塊）營銷代理服務招標公告
1．招標條件
成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展 ?作為招標人，擬對高新區(qū)陸肖站TOD綜合開發(fā)項目（A9/C1/C8/A8地塊）營銷代理服務進行公開招標，確定中標單位。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1本招標項目高新區(qū)陸肖站TOD綜合開發(fā)項目（備案名：/）已由成都市發(fā)展和改革委員會以川投資備【2020-510109-47-03-484778】FGQB-0393號（A9地塊）/川投資備【2110-510109-04-01-958350】FGQB-0496號（C1地塊）/川投資備【2110-510109-04-01-759725】FGQB-0493號（C8地塊）/川投資備【2020-510109-47-03-484777】FCQB-0392號（A8地塊）文批準建設(shè)，項目業(yè)主為成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展 ， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的營銷代理服務進行公開招標。
1.2本招標項目的招標組織形式為自行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目
本項目總建筑面積約：24.08萬㎡，住宅約9.89萬㎡，車位約1847個、公寓約/㎡、商鋪約766.35㎡、寫字樓約/㎡、其他（/）約/㎡，（本項目規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標，以政府最終批示為準），投標人對此無任何異議。
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2.4服務期限：自甲方進場通知書約定之日起12個月，代理期限屆滿，如尚有未完成的銷售代理工作的，乙方應服務至合同約定的服務范圍內(nèi)所包含的全部內(nèi)容完成為止。
2.5標段劃分
標段劃分：本項目1個標段。（如涉及多標段，需詳細描述各標段情況）
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備以下資質(zhì)及業(yè)績要求：
3.1.1資格要求：具有獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應能力。
3.1.2業(yè)績要求：2021年1月1日至投標截止時間（近3年）至少具有1個與上一年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評榜單中國前TOP30企業(yè)合作的類似項目服務業(yè)績，且合作項目位于成都市。
注：1）服務業(yè)績證明材料為服務過項目的合同文件復印件（以合同簽訂時間為準，2021年1月1日后簽訂的合同為有效業(yè)績）。
2）類似項目指：營銷代理（僅限項目駐場銷售）的項目，物業(yè)類別包含住宅和車位，項目總計容體量≥10萬㎡的項目（其中住宅占比不低于80%，下同）。投標人提供服務項目相關(guān)證明材料（加蓋公章），該項內(nèi)容若不填寫，作廢標處理。
3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評榜單中國前TOP30企業(yè)指：中國房地產(chǎn)協(xié)會官方網(wǎng)站發(fā)布的“2023年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評榜單”排名前30的開發(fā)企業(yè)及其全資或控股企業(yè)。全資或控股企業(yè)的需提供股權(quán)證明資料。投標人的母子公司或與投標人受同一法人主體控股的公司業(yè)績也可作為投標業(yè)績，并提供業(yè)績單位和投標人關(guān)系說明。
（詳見第三章評標辦法4.4）
3.1.3配置要求：
服務團隊人員配置不得低于17人，其中：營銷總監(jiān)（1人）、項目經(jīng)理（1人）、策劃經(jīng)理（1人）、策劃人員（不得低于3人）、現(xiàn)場銷售經(jīng)理（1人）、銷售人員（不得低于8人）、銷售秘書（不得低于2人）。
。
項目經(jīng)理（1人）、現(xiàn)場銷售經(jīng)理（1人）、策劃經(jīng)理（1人）應至少具有2個類似項目服務業(yè)績，且合作項目位于成都市。類似項目定義與投標人業(yè)績要求一致。
3.1.4 其他要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未因不良行為而處于投標人禁入期內(nèi)。
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4．
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招 標公告的相應說明獲取招標文件！
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網(wǎng)
