建設

建設規模：本次擬建C-1-2 號地塊總用地面積約5.4萬平方米，總建筑面積約26萬平方米，其中地下室面積約6萬平方米。地塊C-2-2總用地面積約0.5萬平方米，總建筑面積約2萬平方米。項目要求在C-1-2地塊東南角、C-2-2地塊回建合計建筑面積 60050 平方米的商業、辦公樓（含地下室），作為回建用房。

建設內容主要包括：項目用地范圍內的房屋建筑主體工程，基礎工程，土方工程，建筑裝修工程，消防工程、防雷工程、人防工程、暖通工程、室內給排水工程、綠建工程、可再生能源工程、空調通風及電氣安裝工程等，道路廣場工程、地下管線工程、室外給排水、綠化景觀工程、海綿城市工程、照明工程、圍墻、值班室、大門等室外配套工程。

項目合同估算價：99168.81萬元

計劃工期：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起至工程竣工交付招標人使用之日期間的工期，包括勘察設計工期、采購工期、施工工期、驗收工期、辦理相關手續的工期等）為1045（日歷天），項目建設工期預計從2021年1月25日至2023年 12月 6日；其中：C-1-2地塊回建部分1000（日歷天），工期預計從2021年1月25日至 2023年 10月22日；C-1-2地塊其他部分1045（日歷天），工期預計從2021年1月25日至 2023年 12月 6日。C-2-2地塊640（日歷天），建設工期預計從2021年1月25日至 2022年 10月27日。

2.2招標范圍：桂城美景項目在項目擬建規模、建設標準及投資估算確定的條件下，依據可行性研究報告進行勘察、規劃設計（含總平、豎向、綜合管線和綠化設計）、建筑方案設計、施工圖設計（含人防設計）、施工、采購、竣工驗收的工程總承包內容招標，具體發包內容主要包括但不限于：

（1）項目用地紅線范圍內擬建地上建筑物和配套公建（含配電房、幼兒園等）的主體建筑與結構工程、土方工程、基坑支護、地下建筑（車庫）的地基與基礎工程、建筑裝飾裝修工程、設備安裝工程、已有地上建筑物和構筑物拆除清運、清表等。

（2）配套工程：人防、空調通風、暖通、防雷、二次加壓供水、照明（含景觀燈光和配電房電柜至照明設備的管線）、低壓配電工程（含低壓電表后出線部分，不含高壓電源進線線路、變配電房及發電機房設備、配電房電柜至各樓層住戶電表箱之間的設施和電纜）、海綿城市工程、可再生資源、綠色建筑工程、場地平整及硬化、圍墻（包含施工期間臨時圍擋）、值班室（含主體建筑與結構工程及其安裝工程）、小區各出入口的大門、道路、廣場、地面鋪裝、綠化種植、景觀小品及設施、排水（含雨水、污水、外接市政排水工程）、給水（不含市政供水部門實施部分內容）、消防（含市政公共消防供水管網接入小區消防供水管網所需建設的永久設施以及計量儀表）、弱電工程（含市政通信管線接入小區設備用房所需的線管通道）等。

（3）二次裝修工程：主要為物業用房、營銷中心、樣板間和幼兒園等建筑的二次裝飾裝修。

2.3本項目 □要求 ?不要求采用裝配式技術。

2.4 本項目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。

3. 投標人資格要求