電建地產·濟南·洺悅府項目租賃新售樓處
公開單一來源采購公示
1.采購條件
本項目電建地產·濟南·洺悅府項目售樓處租賃服務項目已由中國電建地產集團 批準，項目采購人為山東洺悅置業 ，資金來自自籌，出資比例為100%。項目已具備采購條件，計劃與山東九興房地產營銷 以公開單一來源采購方式進行采購，現將有關事項公示如下。
2.項目概況與采購方式
2.1 項目
2.2 項目規模： 租賃濟南市祝舜路2000號保利海德公館A區商業103一層（保利海德公館原售樓處），建筑面積為1430.00平方米。
2.3 項目服務期：22個月，計劃開始時間：2021年3月1日。
2.4 采購范圍：租賃濟南市祝舜路2000號保利海德公館A區商業103一層（保利海德公館原售樓處），建筑面積為1430.00平方米。
2.5 其他補充（如有）：滿足濟南當地政府主管部門要求。
3.報價人資格及業績要求：
1）具有房屋產權證明文件、營業執照；
2）當地建設主管部門要求的其它條件：按政府規定執行；
3）資格審查方式：資格后審；
4）具有建設市場嚴重不良行為或黑名單在公示期內的謝絕投標;
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6）本項目不接受聯合體投標，不可拆包投標。
7）沒有被責令停業；沒有被暫停或取消投標資格；財產沒有被接管或凍結；在最近三年內沒有騙取中標或嚴重違約或重大質量問題。未被人民法院列為失信被執行人。
4.采購文件的獲取
公示發布后采用電子郵件方式將報價說明文件發
5.報價文件的遞交
報價文件請于2021年1月28日上午 9:30前送達濟南市歷城區夏都金地商業廣場寧夏會館5層山東洺悅置業 （疫情期間請選擇郵寄服務）。逾期送達的或者未送達指定地點的報價文件，采購人不予受理。
6. 談判時間和地點
6.1談判時間：具體時間由采購人另行通知。
6.2談判
5.關于唯一承包商及采用單一來源采購方式的原因說明
7.1擬定的唯一承包商的名稱和
7.2采用單一來源采購的原因和相關說明：濟南洺悅府項目將于2021年11月整體交付，現有售樓處為項目配套公建S-1#樓。按照掛牌文件要求，S-1#樓需同期建設，并于2021年11月1日移交東風街道。本項目計劃于2021年5月對S-1#樓進行拆除改造。為保證項目后續銷售工作，需另行選址售樓處。經考察，項目北側為膠濟鐵路，南側為保利海德公館住宅區，不具備自建售樓處的條件。綜合考慮項目周邊臨街商鋪的情況，只有原保利海德公館售樓處能夠滿足項目售樓處功能展示的需求。原保利海德公館售樓處距離項目約100米，是項目周邊唯一符合售樓處選址及功能性需求的區域，故采用單一來源方式采購。 8.公示時間 自2021年1月22日至2021年1月26日 17時00分整 項目聯系人：李楊