1. 招標條件

本 山東發電有限公司煙臺發電廠非生產區域物業管理及保潔、綠化保養服務已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為 山東發電有限公司煙臺發電廠。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

 山東發電有限公司煙臺發電廠位于煙臺市芝罘區，目前我廠非生產區域內的所有硬化道路、人行道板及硬化的地面和空地40016㎡，非生產區域建筑物內房屋建筑面積51896㎡，非生產區域內的草坪、綠地67022㎡，非生產區域內的樹木（高2米以上）616棵。

規模：本項目擬對 山東發電有限公司煙臺發電廠非生產區域內辦公場所、非生產區域大環境進行物業管理、保潔及綠化保養工作。施工用工器具、勞動保護用品、安全帶、安全繩、高空作業防墜器均由投標方自行提供。

范圍：保潔工作范圍：非生產區域內的所有硬化道路、人行道板及硬化的地面和空地（不含220KV升壓站內區域、化學水處理車間內區域）；綜合辦公樓、500公司樓、檢修樓、后勤樓、老生產樓、機修車間、老化學樓、鵬瑞建安及離退休辦公樓、新建備品庫、#2、3、4、6、8樓內的所有公共走廊、地面、安全通道、玻璃門窗、衛生間、洗刷間、窗臺、樓梯扶手等的衛生清潔；非生產區域內的所有公共廁所；非生產區域內全年防疫消毒消殺工作。

綠化工作范圍：非生產區域內的草坪、綠地（含野生植被綠地）、苗木等所有綠化帶及500供熱公司院內及門外兩側的綠化帶。

物業管理工作范圍：非生產區域內門窗、水暖、排水、路面等零星修繕工作（保溫、土建及大規模更換工作除外）。。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者經營異常名錄；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1 2018年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）至少提供3項物業管理服務業績（單項業績服務期不小于1年（12個月）且合同金額不低于50萬元/年），并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）；

3.2.2 本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2021年02月03日9:00起至2021年02月08日17:00止。

 招標文件費：招標文件每標段售價為800元，除招標人或招標代理機構的原因外，售后不退。