本招標項目青云譜區洪都街道老舊小區提升改造項目（設計、采購、施工）EPC總承包由南昌市青云譜區發展和改革委員會《青發改字[2020]106號》批準建設，項目業主為南昌市青云譜區住房和城鄉建設局，建設資金來自區財政統籌和爭取上級資金。項目已具備招標條件，該項目采用工程總承包模式進行建設。現將本工程有關事項公告如下：

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程

2.2工程建設

2.3工程投資：本項目總投資金額約24992.37萬元（包括設計費、工程費等）。

2.4招標范圍：

本工程范圍為：包括洪都街道洪鷹社區（洪鷹北小區）、洪東社區、洪紡社區、洪校社區（東區）老舊社區內小市政改造、建筑改造、室外環境工程、智能化改造及“1+5+X”鄰里中心建設等提升改造。以上等工程建設內容的設計、采購、施工EPC總承包。

（1）小區小市政改造包括：小區內強弱電管線、雨污管網、室外消防等內容；

（2）建筑改造包括：部分立面改造、房頂改造、部分結構加固、公共服務建筑改造等建筑相關內容；

（3）景觀綠化工程包括：小區景觀綠化、慢行系統、戶外配套設施、景觀小品、小區照明、文化宣傳、標識標牌等內容；

（4）智能化改造包括：小區監控系統、電控對講、停車物管、物業聯網管理等內容；

（5）“1+5+X”鄰里中心建設，提升改造社區配套建設社區養老中心、社區衛生站、鄰里生鮮便利站、文化活動中心、鄰里中心、社區議事廳、社區書吧、其他活動空間等的“1+5+X”模式等以上工程建設內容的設計、采購、施工EPC總承包。

（6）設計招標范圍：包括優化規劃方案、施工圖設計（含預算）、配合業主送第三方施工圖審查，消防審查，節能審查等。根據審查意見反饋進行設計修改，直到獲得審查報告。組織設計交底會議，形成會議紀要。在施工過程中，組織相關人員解決設計上的問題，確定變更內容，形成變更文件及施工階段的其他服務工作。

（7）施工招標范圍：包括施工圖范圍內的全部內容。

2.5標段劃分：一個標段。

2.6本工程工期要求：總建設工期365日歷天，其中設計工期：30日歷天，施工工期335日歷天(以監理工程師下達的開工令為準)。

2.7工程質量要求：1）設計要求的質量標準：符合國家相關設計標準、規范要求；2）施工要求的質量標準：合格及以上。

2.8本項目采取資格后審。

3.1本項目接人）須持法定代表人身份證明（或法定代表人授權委托書）原件及本人身份證原件按要求到達開標現場，并現場簽到，否則將拒絕其投標文件。

注：根據南昌市發布的“南昌市有效應對疫情加快推進項目建設的若干政策措施（暫行）的通知”（洪府發[2020]6號文）文件精神：疫情期間，取消我市房屋建筑和市政基礎設施工程招標時要求注冊建造師擔任委托人的規定。

5.招標文件的獲取