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2021年度~2024年度物業管理招標公告

   2021-02-25 0
  

2021年度~2024年度物業管理招標公告 

 

1.1項目概況

本次招標為黃河鑫業有限公司全廠物業管理項目。包括黃河鑫業有限公司辦公生活區各樓宇內外物業管理、職工更衣室內物業管理、生產區道路物業管理、職工工服洗補工作、綠化帶日常維護等。

各工作面的物業管理工作主要包括建筑物保潔、職工更衣室內值守及保潔、文體活動場所值守及保潔、廠區道路保潔、職工工服洗補工作、綠化帶日常修整、養護及灌溉等內容。

1.2招標范圍及主要工作內容

1.2.1招標范圍

本項目招標范圍包括(但不限于)如下列內容:

黃河鑫業有限公司辦公生活區各樓宇內外物業管理、職工更衣室內物業管理、生產區道路物業管理、職工工服洗補工作、綠化帶日常維護等

1.2.1.1辦公生活區物業管理

序號

項目名稱

區域名稱

單位

數量

1

廠前辦公區保潔

辦公樓

2297

2

廠前區食堂三樓

390

3

生產辦公區保潔

綜合辦公樓

1255

4

炭素辦公樓

355

5

化驗樓

759

6

生活區保潔

生產人員休息樓

4863

7

生產人員更衣室

4160

8

會務接待

會議室

1090

9

公用住房服務

公司值班人員休息室

1246

10

倒班公寓

216

11

文體活動場所保潔

健身中心

353

12

多功能培訓室

853

13

活動中心

106

14

職工工服洗補工作

洗衣站

4

15

綠化帶維護

 

15

16

其他

卡務中心

1

17

辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗

 

4926

1.2.1.2道路物業管理

序號

項目名稱

單位

數量

1

辦公生活區道路保潔

36913

2

電解生產區道路保潔

71212

3

炭素生產區道路保潔

36447

1.2.2主要工作內容

1.2.2.1辦公生活區物業管理

序號

項目名稱

區域名稱

主要工作內容

1

廠前辦公區保潔

辦公樓

配置人數不低于4人,負責公共場所、洗漱間、衛生間、樓梯間的衛生保潔;各樓宇內水(上、下水)、電、暖管路、線路、燈具及相關設備的日常檢查、報修和清理;樓宇內植被的養護;垃圾清運至廠區內就近規定存放點(注:廠前區食堂三樓保潔為按工作需求定期保潔)

2

廠前區食堂三樓

3

生產辦公區保潔

綜合辦公樓

配置人數不低于6人,負責公共場所、洗漱間、衛生間、樓梯間的衛生保潔;各樓宇內水(上、下水)、電、暖管路、線路、燈具及相關設備的日常檢查、維修和清理;垃圾清運至廠區內就近規定存放點。

4

炭素辦公樓

5

化驗樓

6

生活區保潔

生產人員休息樓

配置人數不低于6人,負責3棟倒班生產人員休息樓,每棟樓均為6層,保潔面積分別為1#—1463㎡,2#—1447㎡,3#—1953㎡。公共場所、洗漱間、衛生間的衛生保潔;各樓內水(上、下水)、電、暖管路、線路、燈具及相關設備的日常檢查、報修和清理;垃圾清運至廠區內就近規定存放點。

7

生產人員更衣室

配置人數不低于14人,負責3棟生產人員更衣室,保潔面積分別為電解浴池—1802㎡,炭素浴池—1045㎡,熔鑄浴池—1313㎡。公共場所、洗漱間、衛生間的衛生保潔;各更衣室內水(上、下水)、電、暖管路、線路、燈具及相關設施設備的日常檢查、報修和清理;垃圾清運至廠區內就近規定存放點。(24小時工作制,需輪流值班)

8

會務接待

會議室

配置4人,主要負責公司日常會議服務,包括會場內(地面、桌椅、茶具等)保潔工作。要求會議服務人員氣質形象較佳。(周一至周五需夜間輪流值班,節假日按需值班)

9

公用住房服務

公司值班人員休息室

配置2人,包括公共區域1246㎡,21間客房(18㎡/間),38張床位。主要負責休息室管理,房間內衛生保潔及床上用品清洗,公司加班人員及外來賓客入住服務;郵件、包裹、信函、快遞、報紙等登記接收;垃圾清運至廠區內就近規定存放點。(24小時工作制,每天1人,輪流值班,無休息日)

10

倒班公寓

配置2人,包括12間客房(18㎡/間),68張床位。主要負責客房管理,房間內衛生保潔及床上用品清洗,公司加班人員及外來賓客入住服務;垃圾清運至廠區內就近規定存放點。(24小時工作制,每天1人,輪流值班,無休息日)

11

文體活動場所保潔

健身中心

由倒班公寓保潔人員兼職健身中心相關工作,主要負責健身中心活動場所內衛生保潔,運動器械等物品的管理及日常清潔;垃圾清運至廠區內就近規定存放點。(健身中心開放時間為:周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30)

12

多功能培訓室

活動中心及多功能培訓室,配置1人主要負責活動場所內衛生保潔,運動器械等物品的管理及日常清潔;垃圾清運至廠區內就近規定存放點。(活動中心開放時間為:周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30,節假日按需值班;多功能培訓室按工作需要不定時開放)

13

活動中心

14

職工工服洗補工作

洗衣站

配置4人,主要負責職工工作服的收取、洗補、發放等工作,工作時間為周一至周五,8小時工作制,節假日正常休息。

15

綠化帶維護

 

配置15人,主要負責廠區內綠化帶的日常修整及灌溉等工作;垃圾清運至廠區內就近規定存放點。(工作期間為每年4月1日至11月30日)

16

其他

卡務中心

配置1人,主要負責廠區一卡通(掛失、充值、發放伙食補助等)業務辦理,工作時間為周一至周五,8小時工作制,節假日正常休息。

17

辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗

 

外墻(包括外墻、玻璃及玻璃屋頂)清潔服務,每年清洗一次。

1.2.2.2道路物業管理

序號

項目名稱

主要工作內容

1

辦公生活區道路保潔

道路保潔包含人行道、路面保潔;各區域道路配置果皮箱、報刊欄的日常檢查、報修、箱體內垃圾清理以及表面清潔;廠區道路內垃圾清理至廠區內就近規定存放。點。

2

電解生產區道路保潔

3

炭素生產區道路保潔

1.2.3項目實施工期、地點:

項目工期:2021年5月1日至2024年4月30日。具體的開工日期以發包人的書面通知為準。

實施地點:黃河鑫業有限公司生活、辦公、生產區內規定區域。

1.3資金來源

本項目利用自有資金實施,資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1    法人地位

投標人必須在中華人民共和國市場監督部門注冊的,具有獨立法人資格的物業管理、家務服務、樓宇清潔等服務能力的企業,并具有青海省住房和城鄉建設廳物業服務企業A級及以上信用等級。

1.4.2商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形,具體認定以信用中國網站檢索結果為準。

1.5業績

投標人在投標基準日期的近三年內,具有至少2個單個合同金額在100萬元及以上物業服務的合同業績(附合同復印件)。

1.6資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審,對資格審查不合格投標人,將不進入下一階段評審,其后果由投標人自行承擔。

1.7招標文件的獲取

發售時間:2021年2月24日~2021年3月2日   8:30~11:30,14:30~17:30

備注:投標單位沒有在網上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄www.yzpb.com.cn會員區后查閱公告,根據會員區招標公告的相應說明獲取招標文件!
聯系人:馬工
咨詢電話:010-51957412 ,010-53310966
手 機:18701298819, 13716111570; 
傳 真:010-51957412 
電力公眾微信號:18701298819
郵箱:1051008819@qq.com
相關附件:附件1.公告.docx    
                 附件2.申請登記表.docx
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