1. 招標條件

蘭州新區熱電分公司2021年度物業服務項目招標人為 甘肅能源開發有限公司，招標項目資金來源為 企業自籌 ，該項目已具備招標條件，現對服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

蘭州新區熱電分公司現有2×29MW燃煤熱水鏈條鍋爐、2×116MW燃煤熱水循環流化床鍋爐及其配套設施，配套設施包括輸煤系統、除灰渣系統、水處理系統、脫硫除塵及脫硝系統等。其中2×29MW燃煤熱水鏈條鍋爐及其配套設施于2017年10月投產，2×116MW燃煤熱水循環流化床鍋爐及其配套設施于2020年10月底投產。

蘭州新區熱電公司熱源廠位于蘭州新區皋蘭縣火家灣村緯三十四路東延段，服務面積分別為：調度中心1-3層面積為6239.06平方米，公寓樓面積為2076.42平方米，檢修樓2-3層面積是2827.2平方米。辦公區設門崗 2個，需要24小時值班。

2.2招標范圍

2.2.1主要包括蘭州新區熱電分公司調峰熱源廠生產區域、調度中心、檢修樓及公寓樓的保安、保潔及物業管理。

2.2.2對物業委托范圍內的治安保衛、保潔，化糞池清理，水電暖系統、直飲水系統及太陽能熱水系統的維護、檢查、更換等物業服務相關內容。

具體詳見第五章-技術規范。

2.3項目地點：甘肅省蘭州新區

2.4服務期限：自2021年3月15日至2022年3月15日。

3. 投標人資格要求

3.1 通用條件：

投標人須為 及所屬單位的合格供應商，且不處于供應商暫停投標的期限內 

3.2專項條件：投標人還需同時具備下列條件：

3.2.1 投標人應具備的資質要求：無。

3.2.2 投標人應具備的業績要求：近三年內具有兩個及以上物業服務或家政服務業績（業績須提供合同掃描件，如提供的業績證明材料不能清晰分辨上述業績要求內容，按無效業績處理）。

3.2.3 項目負責人資格要求：無。

3.2.4 本次招標是否接受聯合體投標：無。

3.2.5 投標人應具備的其他要求：無。

4. 招標文件的獲取

 投標人在招標文件發售期間2021年2月25日9時00分起至2021年3月2日17時00止（北京時間）可網上購買招標文件 

 招標文件費：500元/標段。