1. 招標(biāo)條件 

立項(xiàng)情況：立項(xiàng)已完成。

項(xiàng)目資金來(lái)源：發(fā)包人自有資金、銀行貸款或其他模式融資，建設(shè)資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 

2.1 項(xiàng)目概況 

2.1.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：

2.1.1.1 哈科迪風(fēng)電場(chǎng)：位于云南省玉溪市新平縣新化鄉(xiāng)境內(nèi)，距昆明市區(qū)公路里程198km，距離新平縣公路里程約 44km；高速公路通到新平縣城，對(duì)外交通較為便利；場(chǎng)區(qū)大部分地區(qū)海拔高程在 2100～2480m 之間，哈科迪風(fēng)電場(chǎng)升壓站面積 8200 ㎡，綠化面積 800

㎡。升壓站位于云南省玉溪市新平縣新化鄉(xiāng)代味村；哈科迪風(fēng)電場(chǎng)對(duì)外交通主要運(yùn)輸線路為： 昆明—玉溪市新平縣—新化鄉(xiāng)—哈科迪風(fēng)電場(chǎng)，全長(zhǎng)約 198km，昆明—新平縣 154km 為高速公路，新平縣到哈科迪風(fēng)電場(chǎng) 44km 為 X046 縣道和硬化支線道路。

區(qū)域地形為連綿起伏的山地，最高海拔大綠凹子山為 2555 米，最低海拔啊寶小組為 680 米；立體氣候較為明顯，壩區(qū)炎熱，半山區(qū)溫暖，高山區(qū)冷涼，年平均氣溫在 15℃～20℃之間，年平均降雨量在 1000 毫米左右；風(fēng)多西南風(fēng)，干旱是最大的自然災(zāi)害，時(shí)有霜凍災(zāi)害發(fā)生。哈科迪風(fēng)電場(chǎng)現(xiàn)有 2 層含中控室、辦公室、會(huì)議室、活動(dòng)室、宿舍 17 間、食堂，占地10 畝，常駐人員約 16 人。

2.1.1.2 老莊科風(fēng)電場(chǎng)：位于云南省文山州丘北縣膩腳彝族鄉(xiāng)境內(nèi)，距離昆明市約395km，距離文山州文山市約 105km，距離丘北縣城約 46km；場(chǎng)區(qū)大部分地區(qū)海拔高程在2000m～2250m 之間，老莊科風(fēng)電場(chǎng)升壓站面積 7650 ㎡，綠化面積 1000 ㎡。場(chǎng)址距離膩腳彝族鄉(xiāng)約 4km，距離丘北縣城約 46km，距離文山州文山市約 105km，距離昆明市約 395km。升壓站位于云南省文山州丘北縣膩腳彝族鄉(xiāng)老莊科村；老莊科風(fēng)電場(chǎng)對(duì)外交通主要運(yùn)輸線路為行車路徑昆明市—文山州丘北縣（炭房收費(fèi)站下高速）—丘北縣膩腳彝族鄉(xiāng)—老莊科風(fēng)電場(chǎng)。區(qū)域地形為多屬巖溶地帶，亂石裸露，溶洞特多，積水困難。中華人民共和國(guó)成立后， 歷年進(jìn)行堵壩修塘，終因地表水滲漏嚴(yán)重，效果不大。目前尚有部分村寨在春夏之交，人畜飲水困難。全鄉(xiāng)村落分布在大總山系的一條梁子上，除西南方的膩革龍、地白兩個(gè)行政村為半山區(qū)外，其它五個(gè)行政村為山區(qū)和高寒山區(qū)，平均海拔 1863 米，平均氣溫 14.6℃～16.1℃, 最高氣溫達(dá) 35.5℃，最低氣溫達(dá)-9℃。老莊科風(fēng)電場(chǎng)現(xiàn)有 2 層含中控室、辦公室、宿舍 10 間、會(huì)議室、活動(dòng)室、食堂，占地12 畝，常駐人員約 15 人。

2.1.1.3 食堂

為滿足職工就餐需要，發(fā)包人在哈科迪風(fēng)電場(chǎng)及老莊科風(fēng)電場(chǎng)均設(shè)置職工食堂。其中哈科迪風(fēng)電場(chǎng)平均就餐人數(shù) 10-12 人/餐，檢修期（每年約 2 個(gè)月）平均就餐人數(shù) 20 人/餐；老莊科風(fēng)電場(chǎng)平均就餐人數(shù) 10-15 人/餐，檢修期（每年約 15 天）平均就餐人數(shù) 25 人/餐。

2.1.2 委托期限：2021 年 4 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日，共 9 個(gè)月或 21 個(gè)月，其中委托期 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日可能取消，投標(biāo)人應(yīng)予以接受。

2.2 招標(biāo)范圍 

2.3 要求

2.3.1 承包人提供 8 名（廚師兼保潔、保安具備駕駛資格（C1 駕照）人員兩個(gè)風(fēng)電場(chǎng)各2 名，以上人員數(shù)量可能根據(jù)發(fā)包人要求相應(yīng)調(diào)整）滿足發(fā)包人要求的物業(yè)服務(wù)人員，參與電場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)工作。

2.3.2 承包人物業(yè)服務(wù)人員須遵守電場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和規(guī)程等，對(duì)違反者，發(fā)包人依據(jù)電場(chǎng)相關(guān)制度給予考核。

2.3.3 承包人物業(yè)服務(wù)人員須服從發(fā)包人統(tǒng)一管理，含倒班方式及有關(guān)工作安排等。

2.3.4 發(fā)包人為承包人物業(yè)服務(wù)人員免費(fèi)提供住宿，伙食費(fèi)用按 600 元/人·月收取。

2.3.5 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

注：招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件第二卷為準(zhǔn)。 

3. 投標(biāo)人資格要求 

本次招標(biāo)采取資格后審方式對(duì)各位投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查，通過形式為合格制。

*3.1 基本資格要求

3.1.1 投標(biāo)人具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格的單位或其他組織，必須提供工商行政管理部門核發(fā)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍含物業(yè)管理服務(wù)，具備獨(dú)立簽訂合同能力。

3.1.2 投標(biāo)人需持有有效的 ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書；

3.1.3 投標(biāo)人近三年內(nèi)未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或各級(jí)信用信息共享 平臺(tái)中列入失信被 執(zhí)行人名單，沒有 納入“信用中國(guó)” 黑名單；