1. 招標條件

本 新能源股份有限公司山東分公司本部2021-2022年度物業服務采購項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為 新能源股份有限公司山東分公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目概況： 新能源股份有限公司山東分公司位于濟南市市中區玉函路36號，辦公樓： 地上7層，1-6層為辦公室及會議室，7層為電梯機房，地下一層為停車場及配電室。辦公樓建筑面積5368.02平方米，賓舍4層建筑面積2682.64平方米，總建筑面積8050.66平方米，現對機關本部物業服務進行公開招標。

招標范圍：物業服務項目主要負責機關本部辦公樓的物業管理、會議服務、保潔衛生、設施維修、消防、保衛、安全等工作；賓舍物業管理、公共區域的保潔衛生、設施維修、消防、保衛、安全等工作；電梯及中央空調巡檢、日常維護。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者經營異常名錄；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1投標人2018年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）須至少具有3項合同金額不低于100萬元的物業服務業績，須提供合同掃描件（合同掃描件須能體現合同范圍及合同價格）；

3.2.2 本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2021年03月04日09時00分至2021年03月12日17時00分止。

 招標文件費：招標文件每標段售價為800元，除招標人或招標代理機構的原因外，售后不退。