1.招標條件

本招標項目名稱為：長源電力荊門公司物業管理服務公開招標，  招標人為 長源荊門發電有限公司，項目單位為： 長源荊門發電有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：  

為了保障 長源荊門發電有限公司良好的工作環境，以及更全面的服務公司全體職工，現需求專業的物業管理團隊提供：所轄區域辦公樓、公共區域的日常管理、維護、服務和綠化養護、花卉租擺等服務工作。

2.1.2項目招標范圍

2.1.2.1招標單位所轄區域辦公樓、公共區域的日常維護、物業服務。

2.1.2.1.1負責招標單位所轄區域的辦公建筑房屋管理、辦公樓及建筑物周邊散水、地坪等公共區域的管理、維護、服務及零星維修等物業管理服務。

2.1.2.1.2負責公共設施、設備，如水、電、暖汽、路燈、廣告牌等的管理和維護、維修工作。

2.1.2.1.3負責招標單位所轄區域的打藥、除四害工作。包括鼠藥及農藥等的購置、運輸、投放、檢查、補充、回收、處置；四害孳生地治理；毒餌站等設施設備的設置。

2.1.2.2招標單位所轄區域綠化養護

2.1.2.2.1負責提供滿足要求的環境綠化總體規劃及年度實施計劃。

2.1.2.2.2負責樹木、草坪、綠化帶及區域的苗木扦插、移栽、修剪、清掃、維護。

2.1.2.2.3負責維護范圍內草坪養護、施肥、澆水、修剪、病蟲防護，對干枯、缺少草坪的地方，進行補齊。草種、草坪購置由投標單位負責，品種等要求需經招標單位認可。

2.1.2.2.4負責維護范圍內樹木維護養護、施肥、澆水、修剪、病蟲防護；對各種原因死亡的樹木進行補種，原則上品種相同，如需更換品種，雙方協商確定。植樹的一切費用由投標單位負責；除自然災害外，其他原因造成的樹木、植被損害，由投標單位無償恢復原貌。

2.1.2.2.5.輔助設施。綠化專用灌溉設備設施由投標單位負責管理維護，保證無泄漏、無腐蝕、無缺陷。

2.1.2.3花卉租擺服務

2.1.2.3.1根據招標單位要求和時節變化，及時提供并調整植物花卉的品種、數量和擺放位置。

2.1.2.3.2負責植物花卉的培育、養護和運輸等工作。

2.2其他：計劃服務期限為2021年4月1日開始，至2024年3月31日結束，總服務期36個月。實際開始時間以招標人通知為準。

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2016年2月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有火力發電廠的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2021-03-04 08:30:00，招標文件購買截止時間2021-03-09 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包500.0元，售后不退。