1. 招標條件 

立項情況：立項已完成。

項目資金來源：發包人自有資金、銀行貸款或其他模式融資，建設資金已落實。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍 

2.1 項目概況 

2.1.1 項目地點：

2.1.1.1 哈科迪風電場：位于云南省玉溪市新平縣新化鄉境內，距昆明市區公路里程198km，距離新平縣公路里程約 44km；高速公路通到新平縣城，對外交通較為便利；場區大部分地區海拔高程在 2100～2480m 之間，哈科迪風電場升壓站面積 8200 ㎡，綠化面積 800㎡。升壓站位于云南省玉溪市新平縣新化鄉代味村；哈科迪風電場對外交通主要運輸線路為： 昆明—玉溪市新平縣—新化鄉—哈科迪風電場，全長約 198km，昆明—新平縣 154km 為高速公路，新平縣到哈科迪風電場 44km 為 X046 縣道和硬化支線道路。

區域地形為連綿起伏的山地，最高海拔大綠凹子山為 2555 米，最低海拔啊寶小組為 680 米；立體氣候較為明顯，壩區炎熱，半山區溫暖，高山區冷涼，年平均氣溫在 15℃～20℃之間，年平均降雨量在 1000 毫米左右；風多西南風，干旱是最大的自然災害，時有霜凍災害發生。

哈科迪風電場現有 2 層含中控室、辦公室、會議室、活動室、宿舍 17 間、食堂，占地10 畝，常駐人員約 16 人。

2.1.1.2 老莊科風電場：位于云南省文山州丘北縣膩腳彝族鄉境內，距離昆明市約395km，距離文山州文山市約 105km，距離丘北縣城約 46km；場區大部分地區海拔高程在2000m～2250m 之間，老莊科風電場升壓站面積 7650 ㎡，綠化面積 1000 ㎡。場址距離膩腳彝族鄉約 4km，距離丘北縣城約 46km，距離文山州文山市約 105km，距離昆明市約 395km。升壓站位于云南省文山州丘北縣膩腳彝族鄉老莊科村；老莊科風電場對外交通主要運輸線路為行車路徑昆明市—文山州丘北縣（炭房收費站下高速）—丘北縣膩腳彝族鄉—老莊科風電場。

區域地形為多屬巖溶地帶，亂石裸露，溶洞特多，積水困難。中華人民共和國成立后， 歷年進行堵壩修塘，終因地表水滲漏嚴重，效果不大。目前尚有部分村寨在春夏之交，人畜飲水困難。全鄉村落分布在大總山系的一條梁子上，除西南方的膩革龍、地白兩個行政村為半山區外，其它五個行政村為山區和高寒山區，平均海拔 1863 米，平均氣溫 14.6℃～16.1℃, 最高氣溫達 35.5℃，最低氣溫達-9℃。

老莊科風電場現有 2 層含中控室、辦公室、宿舍 10 間、會議室、活動室、食堂，占地

12 畝，常駐人員約 15 人。

2.1.1.3 食堂

為滿足職工就餐需要，發包人在哈科迪風電場及老莊科風電場均設置職工食堂。其中哈科迪風電場平均就餐人數 10-12 人/餐，檢修期（每年約 2 個月）平均就餐人數 20 人/餐；

老莊科風電場平均就餐人數 10-15 人/餐，檢修期（每年約 15 天）平均就餐人數 25 人/餐。

2.1.2 委托期限：

2021 年 6 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日，共 7 個月或 19 個月，其中委托期 2022 年 1 月1 日至 2022 年 12 月 31 日可能取消，投標人應予以接受。

2.2 招標范圍 

2.3 要求

2.3.1 承包人提供 8 名（廚師兼保潔、保安具備駕駛資格（C1 駕照）人員兩個風電場各2 名，以上人員數量可能根據發包人要求相應調整）滿足發包人要求的物業服務人員，參與電場的物業服務工作。

2.3.2 承包人物業服務人員須遵守電場安全生產規章制度和規程等，對違反者，發包人依據電場相關制度給予考核。

2.3.3 承包人物業服務人員須服從發包人統一管理，含倒班方式及有關工作安排等。

2.3.4 發包人為承包人物業服務人員免費提供住宿，伙食費用按 600 元/人·月收取。

2.3.5 未盡事宜，雙方協商解決。

注：招標范圍以招標文件第二卷為準。 

3. 投標人資格要求 

本次招標采取資格后審方式對各位投標申請人進行資格審查，通過形式為合格制。

*3.1 基本資格要求

3.1.1 投標人具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格的單位或其他組織，必須提供工商行政管理部門核發統一社會信用代碼的營業執照，經營范圍含物業管理服務，具備獨立簽訂合同能力。

3.1.2 投標人需持有有效的 ISO9001 質量管理體系認證證書；

3.1.3 投標人近三年內未在國家企業信用信息公示系統或各級信用信息共享 平臺中列入失信被 執行人名單，沒有 納入“信用中國” 黑名單；