1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱國富萬興綜合樓提質改造項目一期（EPC） ，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市天心區發展和改革局批文名稱及編號企業投資項目備案告知承諾信息表天發改備[2023]71號，項目業主為湖南國富萬興企業管理 ，主要建設內容國富萬興綜合樓修繕改造EPC，項目總投資為約2000萬，資金來源和落實情況企業自籌已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）

1.2.2  建設 本項目為一期修繕改造工程，工程內容包括: 綜合樓及其附屬建筑工程約 5852 平方米，配電間約 139.3 平方米。建筑物局部結構改造、室內裝飾裝修改造、外墻裝修改造，露臺景觀改造，消防及設備設施改造及相關配套設施等，具體以圖紙及清單為主。

1.3 工期要求：總工期90日歷天，其中設計總工期20日歷天（含施工圖審查）；施工總工期70日歷天，施工開工時間以監理人發出的開工令時間為準？天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：包括從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任階段的設計、施工全過程均屬本工程承發包的范圍。發包人有權根據項目實際情況調整承發包范圍。

設計部分：包括但不限于根據發包人提供的初步設計圖紙、批復及報建圖紙，完成本項目承包范圍內施工圖設計的專項深化設計以及報批報建，通過施工圖設計審查并提供建設期設計服務。在此過程中，負責提供設計文件，負責通過相關評審，負責編制施工圖預算并承擔相關費用；

施工部分：包括但不限于概算批復范圍內的裝飾裝修等專業的全部施工及物品購置及設備采購工作，具體以招標人結合本項目現場實際情況做出的要求和審定后的施工圖文件及工程量清單為準；

1.5 /

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質。

2.3  擬任工程總承包

2.4  擬任施工

2.5  擬任設計

2.6  本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的   /   個標段投標，但最多允許中標    /   個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業績要求：

？不要求

□要求，企業承擔過/項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估

□不得提出資格預審申請

？允許提出資格預審申請，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。

2.10  其他要求：

2.10.1 省外施工、設計入湘企業在湖南省住房和城鄉建設網進行基本信息登記。

2.10.2 根據湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少4人，含

3.資格預審方法