一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 可售商品住房清水最高銷售均價 （元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | CH07(251):2023-036 | 成華區(qū)龍?zhí)督值涝荷缴鐓^(qū)4、6組，院山社區(qū)集體，高洪社區(qū)9組 | 39350.08 合59.0251畝 | 住宅用地 70年 | 9400（83225） | 10700（94735） | 23000 | 16700 | 2023年08月10日10時 | 不小于39350.08平方米且不大于88537平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設施）最高點高程滿足航空限高要求，且住宅主體建筑高度不高于80米 | 二類住宅用地 | 59.0251 指標證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌： 028-83100913 13568801878 & |
2 | SLG-（07/05）-2023-005 | 雙流區(qū)怡心街道長順社區(qū)3組 | 57802.93 合86.7044畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、商業(yè)用地40年 | 12000（138726） | 13700（158379） | 28500 | 28000 | 不小于57803平方米且不大于115605平方米（其中：商業(yè)不小于1735平方米且不大于2890平方米，3%≤兼容商業(yè)≤5%）(1.0<容積率≤2.0） | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設施）高度應滿足區(qū)域城市設計要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設施）最高點應滿足航空限高及通導限高的要求，若要突破限高須取得機場管理相關(guān)部門的書面批復。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6層） | 二類住宅用地（兼容商業(yè)用地） | 86.7044 指標證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 13980872198 & | |
3 | SLG-（07）-2023-001 | 雙流區(qū)黃甲街道長埂社區(qū)1組；青云寺社區(qū)9組 | 65652.05 合98.4781畝 | 住宅用地 70年 | 7400（97165） | 8450（110952） | 20000 | 20000 | 不小于65653平方米且 不大于131304平方米 （1.0＜容積率≤2.0） | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設施）高度應滿足區(qū)域城市設計要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設施）最高點應滿足航空限高及通導限高的要求，若要突破限高須取得機場管理相關(guān)部門的書面批復。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6層） | 住宅用地 | 98.4781 指標證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 13980872198 & | |
4 | GX2023-39（071） | 成都高新區(qū)中和街道蒲草社區(qū)4組（原蒲草村8社）、5組（原蒲草村7社）、6組（原蒲草村6社） | 44300.80 合66.4512畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 15910（176206） | 18110（200572） | 30000 | 36000 | 計入容積率的建筑面積不小于44300.80平方米且不大于110752平方米。 | 不大于28% | 建筑高度不超過80米，且建筑最高點（含所有建、構(gòu)筑物及設施）高程滿足航空限高要求。 | 二類住宅用地 | 66.4512 指標證書 | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設局 王海波： 028-61139953 13688499060 & |
二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計師事務所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于2023年07月14日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2023年08月09日16時之前足額交納競買保證金，2023年08月09日16時30分之前通過成都市 服務中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢
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