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成都市拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告[2023]30號(hào))

ta> ink href="third-party/SyntaxHighlighter/shCoreDefault.css" rel="">&&& 根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部39號(hào)令等規(guī)定及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,成都市 服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓,以拍賣方式組織出讓 4 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、拍賣出讓宗地基本情況:

序號(hào)

宗地編號(hào)

宗地位置

凈用地面積(平方米)

土地用途及使用年限

拍賣起叫價(jià)及總價(jià)(樓面地價(jià):元/平方米、萬(wàn)元)

土地最高限價(jià)及總價(jià)(樓面地價(jià):元/平方米、萬(wàn)元)

可售商品住房清水最高銷售均價(jià)

(元/平方米

競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)

拍賣出

讓時(shí)間

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件


出讓人

計(jì)入容積率總建

筑面積/容積率

建筑

密度

建筑高度

規(guī)劃用地

使用性質(zhì)

持證準(zhǔn)用

面積(畝)

及方式

1

QBJP2022-1(251)

青白江區(qū)華金大道以北、同華大道以東

27661.96

合41.4929畝

城鎮(zhèn)住宅用地

70年

3000(16597)

3400(18810)

3320

2023年08月24日10時(shí)

大于27661.96平方米,且不大于55323.92平方米/1.0<容積率≤2.0

不大于30%

不高于80米

二類住宅用地

/

成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局

韋豪:

028-83667622

13693481987

2

WJ2023-15(0701/0901)

溫江區(qū)涌泉街道

31663.10

合47.4947畝

住宅用地、商業(yè)用地

住宅用地70年、商業(yè)用地40年

7200(56994)

8200(64909)

22000

11400

不小于1.0且不大于2.5

不大于25%

不大于80米

二類住宅用地(兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地,且計(jì)容商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例為≥5%且≤10%)

47.4947

指標(biāo)證書

成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局

陳宜娟:

028-82721226

18081078180

3

CH05(21/251):2023-034

成華區(qū)二仙橋街道北至杉板橋路、南至崔家店北二路、西至杉板橋南五路、東至規(guī)劃道路

57118.02

合85.6770畝

商服用地、住宅用地

商服用地40年、住宅用地70年

10000(171354)

11400(195344)

31000

34300

不大于171354平方米(其中可兼容的二類住宅建筑面積比例不小于計(jì)入容積率建筑面積的44%且不大于49%)

不大于45%

建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)高程不高于航空限高絕對(duì)海拔高度662米,且住宅主體建筑高度不大于80米。項(xiàng)目中至少有1棟建筑的建筑高度不低于100米。

商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地兼容二類住宅用地

26.0658

指標(biāo)證書

成都市規(guī)劃和自然資源局

王于斌:

028-83100913

13568801878

4

WH04(251):2023-027

武侯區(qū)簇錦街道高碑社區(qū)2組

70447.59

合105.6714畝

住宅用地

70年

15500(218387)

17700(249384)

32000

43700

不大于140895平方米。

不大于20%

建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)高程不大于航空限高535米(建筑物最高點(diǎn)相對(duì)地面高度約40米)。

二類住宅用地

105.6714

指標(biāo)證書

成都市規(guī)劃和自然資源局

張圣檸:

028-85189885

18602826351

二、本次拍賣宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣措施,具體詳見出讓文件。

三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名;同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司,不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買承諾書》,在提交《競(jìng)買承諾書》時(shí),須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》(須在有效期內(nèi))復(fù)印件。

四、意向競(jìng)買人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買,須提供《競(jìng)買資金來源承諾書》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》(須帶二維碼,以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》)。《審查報(bào)告》須作為《競(jìng)買資金來源承諾書》的附件,競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》。《審查報(bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》(川注協(xié)〔2023〕1號(hào))明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證,《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見。對(duì)經(jīng)審查資金來源不符合要求的,將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定,取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格,取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同,依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還,且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng),并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。

五、參與本次土地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí),須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書》和《競(jìng)買資金來源承諾書》(及相應(yīng)附件),作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。(《競(jìng)買承諾書》、《競(jìng)買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁(yè)模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文,下載

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名(繳納外幣競(jìng)買保證金的除外),競(jìng)買申請(qǐng)人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https:// /)查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南,并于2023年8月2日起下載出讓文件。

七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的,競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2023年8月23日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金,2023年8月23日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https:// /)土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。(報(bào)名咨詢

 


未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(www.yzpb.com.cn)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件!
咨詢電話:010-51957458
手 機(jī):18811547188
聯(lián)系人:李楊
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來源:中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)

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