1.4采購方式：公開詢價采購

2.采購內容及相關要求

2.1采購內容:

負責本項目概念性規劃編制兼顧創意策劃、落地規劃和運營謀劃等內容，具體包括以下：

（1）通過對本地旅游資源、客源市場研究，明確該項目市場發展機會。

（2）結合實地調研，借鑒國際國內類似案例發展經驗，整合相關方策劃思路的基礎上，梳理形成項目發展定位。針對項目整體空間布局提出空間發展策略，落實功能構成、功能布局、明確各功能分區的位置、規模、定位，對項目產品體系進行策劃。并對重點區域及核心亮點項目進行策劃。

（3）圍繞提升項目市場活力、市場影響力的目標，結合運營方資源優勢，給出支撐整體概念策劃方案的具體運營策略建議。

（4）針對已確定的重要區域和核心亮點項目的概念性細化設計及效果圖繪制。并進行游覽方式和游憩時間策劃和旅游線路組織。并對配套設施規劃、分期開發等方面進行謀劃。

（5）圍繞項目目標定位，提供明確的運營理念和可操作的經營模式。分階段提出項目運營策略和對應的項目總體收益目標和盈利收入類型，充分挖掘項目可盈利資源，提供可行的運營措施建議，保證項目收益的穩定性和持續性。

2.2 服務要求

第一階段為概念策劃階段，具體要求如下：

（1）概念策劃主要內容包含但不限于：結上位規劃及政策梳理、基地現狀分析、旅游資源分析、客源市場分析與預測、國內外類似項目開發案例分析及借鑒、設計理念、發展愿景、目標定位及分析、空間發展策略、整體平面功能布局、分區功能策劃（位置、規模、定位等）、空間結構和項目落位、旅游產品體系（含重大節事活動）策劃、重點區域及核心亮點項目策劃、重要建筑及景觀節點示意、分期開發及實施建議、運營策略建議。

（2）階段成果：形成可向政府方面匯報的項目概念策劃電子版（PPT演示電子文件或JPG文件）。

第二階段為概念規劃階段，具體要求如下：

（1）概念規劃主要內容包含但不限于：上一階段概念規劃已進行的策劃方案成果、重要區域和核心亮點項目的概念性細化設計及效果圖繪制、游覽方式和游憩時間策劃（全時策劃）、旅游線路組織、配套設施規劃、重點項目意向客商建議、投資收益分析及經濟測算、主要經濟技術指標、開發實施建議、運營理念、運營策略和措施建議（分階段）、運營收益分析等。

（2）階段成果：成果本冊6本，其中包括項目整體概念設計鳥瞰圖、概念設計效果圖（10張以內）；成果匯報 PPT電子版；成果演示多媒體。

2.3階段劃分：共兩個階段。

3.資格要求

3.1在中國境內注冊并具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2具有履行合同所必需的技術能力、資質條件和專業人員；

3.3具有良好的商業信譽；

3.4在以下各項中至少有3項資質證明或運營項目經驗證明：

（1）體育或文旅方向規劃；

（2）城市/鄉村片區或文旅項目、大型場館、綜合體運營；

（3）國際大型賽會運營管理，包括體育賽事、文化活動、會議會展等；

（4）體育或旅游相關項目統籌管理。

3.5 本

3.6本項目不接受聯合體。