1. 招標條件

本招標項目西村街大崗元社區微改造工程全過程（項目建設管理、造價咨詢、施工圖審查）工程咨詢已由廣州市荔灣區發展和改革局以荔發改投批〔2023〕20號批準建設，項目組織實施單位為廣州市荔灣區人民政府西村街道辦事處，建設資金區財政資金，出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現對該項目的全過程（項目建設管理、造價咨詢、施工圖審查）工程咨詢進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標項目概況

2.1.1招標項目

2.1.2工程建設規模：本項目微改造主要改造大崗元社區項目位于西村街大崗元社區，改造范圍7.8公頃。項目南接環市西路，西鄰西灣路，東鄰克山鐵路橋鐵路，北鄰廣州市陳嘉庚紀念中學，范圍內常住戶數2152戶、建筑260棟。改造內容主要包括對車行道創鋪與劃線、人行道重新鋪設、改造街角綠地、樓道修繕、增設微型消防站、三線規整、建筑外立面整飾。增設照明設施、改善居民公共活動空間、社區服務驛站、補充城市家具、疏通排水管網及化糞池整治、視頻監控、門禁安全、配建非機動車停車棚、補充標識系統、改造樓棟消防設施、規范垃圾分類及收運點設置等。

2.1.3工程建設   

2.2招標范圍：

2.2.1標段劃分：本項目設1個標段。

2.2.2招標內容：

2.2.2.1項目建設管理

2.2.2.1.1項目建設管理

項目建設管理的內容，對本項目建設的全過程進行總體管理，負責自合同簽訂起至項目竣工驗收、竣工結算、財務決算、移交和保修期滿的全過程統籌管理工作。包括但不限于勘察設計、概算評審、規劃報建、監理、施工、設備材料、招標投標等實施過程中建設管理工作及各種手續的報審管理工作，并對項目的工期進度、投資、質量安全、合同、信息檔案等進行有效的管理和控制，組織竣工驗收、項目使用移交等工作。

2.2.2.1.2全過程造價咨詢

負責本項目的招標階段、施工階段、結算階段等全過程造價咨詢及全過程投資控制工作，如納入年度審計項目計劃的政府投資項目，須配合審計部門完成工程造價相關審計配合服務工作，具體服務內容包括但不限于建設項目決策階段、設計階段、發承包階段、實施階段、竣工階段等全過程造價咨詢工作。（具體的工作內容詳見委托人要求和造價咨詢合同）。

2.2.2.1.3施工圖審查

負責對本項目的施工圖設計審查及地質勘察報告審查，并根據國家、省、市關于施工圖審查的有關要求，出具符合要求的《施工圖技術性審查報告》及《建設工程施工圖審查意見書》。包括但不限于審查勘察、設計依據的文件要求；審查巖土勘察文件、施工圖文件、設計變更；審查有關消防、節能、抗震、綠建、人防、裝配式等有關強制性標準、規范等。具體詳見合同。

2.2.3服務期限：自合同簽訂日起至完成合同規定的所有工作為止。

2.2.4最高投標限價：1813888.00元（其中，項目建設管理投標最高限價為1044440.00元，全過程造價咨詢投標最高限價為401665.00元，施工圖審查投標最高限價為367783.00元）。投標報價不得超過最高投標限價。

3. 投標人資格要求

3.1投標人參加投標的意思表達清楚，企業法定代表人證明書、法定代表人授權委托書有效（僅限于非法定代表人參加投標活動時提供）；

3.2投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）具備獨立法人資格，持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照，且在有效期內；

3.3投標人同時具備以下資格或資質：

3.3.1項目建設管理：投標人具有與項目相適應的勘察或設計或施工或工程咨詢中的一項或多項資質，所提供的資質必須在有效期限內。 注：工程咨詢資質企業需提供全國投資項目在線審批監管平臺的頁面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國投資項目在線審批監管平臺”網站查詢得到，操作步驟：“全國投資項目在線審批監管平臺”→“中介服務”→“工程咨詢單位名錄”。具體網

3.3.2施工圖審查：投標人須具備建設行政主管部門頒發的施工圖設計文件審查機構一類資質證書（業務范圍含房屋建筑工程）且在有效期內；

注：

①國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質分級標準》（建設[2001]22號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。

②住房和城鄉建設部或廣東省各級住房城鄉建設主管部門核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業，資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》（建辦市函〔2021〕510號）、《住房和城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質有效期延期的通知》（建司局函市〔2020〕38號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號）和《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）執行。

3.4投標人擬委派人員要求（各單項負責人之間不得互相兼任，要求詳見附件四）

3.4.1項目建設管理人員要求:須滿足《項目管理服務團隊投入要求表》要求；

3.4.2施工圖審查人員要求：須滿足《施工圖審查服務團隊投入要求表》要求；

3.4.3造價咨詢人員要求：須滿足《造價咨詢服務團隊投入要求表》要求；

注：以上各負責人不得相互兼任，如聯合體投標，各單項負責人應由聯合體中負責對應工作內容的單位提供。

3.5廣東省外企業及其擬派往本項目管理機構的所有人員均須按照《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》（粵建市﹝2015﹞52號）規定在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查。因進粵企業和人員誠信信息登記平臺于2023年1月19日發布“關于調整省外建筑企業在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”信息登記相關工作的通知”，平臺調整后已不能查詢人員信息,應提供在廣東建設信息網（網

（1）投標人營業執照復印件（若為聯合體投標時，聯合體各方均需提供）；

（2）法定代表人證明書及有效的授權書委托書（加蓋公章、加蓋法人代表印章或簽名，法定代表人投標登記的不需提交授權委托書）；

（3）被授權人的身份證復印件；

（4）投標人滿足本項目要求的資格或資質；

（5）聯合體協議書（聯合體投標時須提供）；

注：①從發布招公告起接受投標登記及發售招標文件，并從發售招標文件之日起開始計算備標時間。

②本項目的招標文件費500元/套，在投標登記確認后，由招標代理單位收取，售后不退。

③投標人須在上述規定的投標登記時間內完成網上投標登記手續及繳納招標文件工本費，逾期不受理。

4.3本項目采用資格后審方式，實行紙質化評審。

5.投標文件的遞交

5.1遞交投標文件時間：2023年09月20日14時00分至 14時30 分(北京時間)

5.2投標截止及開標時間：2023年09月20日14時 30分 (北京時間）

5.3開標

5.4未在規定時間內辦理網上投標登記并繳納招標文件工本費、逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封的投標文件，將予以拒收

6.