現招標方式為公開招標。
二、項目概況與招標范圍
規模：/
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001) 樞紐管理區十九小區辦公住宿維修工程；
三、投標人資格要求
（001） 樞紐管理區十九小區辦公住宿維修工程的投標人資格能力要求：
（1）資質條件：具有獨立的法人資格，具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包乙級及以上或三級及以上資質，并具有有效的企業安全生產許可證。
（2）業績要求：2020 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額 500 萬元及以上的辦公建筑裝飾裝修工程業績（應提供合同、完（竣）工驗收證明、完工結算證明文件）。
（3）項目經理要求：擬任項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格（注冊單位為投標人），提供 2022年7月1日以來不少于連續 6 個月的聘用單位為投標人的社保繳納證明材料，具有有效的安全生產考核合格證書（B 本）。
（4）財務要求：提供 2021 年、2022 年經審計的財務報表，且 2021 年、2022 年財務無連續虧損。
（5）信譽要求：投標人未處于限制投標的范圍及期限內。
投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年9月7日09時00分到2023年9月14日17時00分
獲取方式：詳見本招標公告“七、其他”。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年9月27日10時00分
遞交方式：本次投標文件的遞交采用網上提交
六、開標時間及地點
開標時間：2023年9月27日10時00分
開標地點：網上開標。
七、其他
1. 招標條件
本招標項目樞紐管理區十九小區辦公住宿維修工程已獲批準建設，建設資金來自自有資金，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
本工程位于壩區，現狀建筑均為辦公樓。房屋具體情況如下：
（1）1#樓為5層辦公建筑，建于2008年，建筑面積為4103.30m2，建筑高度18.30m。結構形式為框架結構，結構安全等級為二級，設計使用年限為3類50年，抗震設防分類為丙類，耐火等級為二級，屋面防水的等級為П級。
原建筑外墻裝飾材料為涂料，外窗為塑鋼窗；室內衛生間、淋浴間及洗漱間地面為防滑地磚地面，其余地面為地磚地面；衛生間、淋浴間及洗漱間內墻為釉面磚墻面，其余內墻面為白色涂料；衛生間、淋浴間及洗漱間頂棚為鋁扣板吊頂，走廊頂棚為蜂窩鋁板吊頂，其余為乳膠漆頂棚。
（2）車庫為1層公共建筑，建于2008年，建筑面積2340平方米，建筑高度4.5m，
結構形式為磚混結構，結構安全等級為二級，設計使用年限為3類50年，抗震設防分類為丙類，耐火等級為二級，屋面防水的等級為П級。
原建筑外墻裝飾材料為涂料，外窗為塑鋼窗，車庫門為鐵門，地面為水泥地面，內墻面為白色涂料，頂棚為白色涂料。
2.2 招標范圍
本項目招標范圍為兩棟建筑樓部分改造（總建筑面積約 6443.30 ㎡，改造面積約 6000 ㎡）,包括結構加固、裝飾、給排水、電氣、消防等專業改造，室外新建一座國旗臺等。具體內容如下：
（一）拆除工程：拆除地面約 3300 ㎡、墻面及頂棚涂料約6200 ㎡、天棚吊頂約 1500 ㎡、木門約 160 ㎡、金屬門窗約 1420㎡、欄桿約 115m、外墻涂料約 4700 ㎡、屋面防水保溫約 2700 ㎡、鋼雨篷約 120 ㎡、給排水設施、配電設施等；
（二）裝飾裝修工程：地面約 6000 ㎡、墻面約 5400 ㎡、頂棚約 2100 ㎡、木門約 160 ㎡、金屬門窗約 1420 ㎡、欄桿約 115m、外墻約 4700 ㎡、屋面防水保溫約 2700 ㎡；
（三）消防、電氣及給排水改造工程；
（四）室外新建國旗臺約 27 ㎡。
本工程的詳細內容和工程量以招標文件工程量清單、技術文件、設計圖紙及資料為準。
2.3 工期
計劃總工期180個日歷天，計劃開始時間為2023年11月1日，具體開工日期以監理單位開工令為準。（每日允許施工時間7:30~12:00;14:30~20:00，其他時間內不得施工。）
3. 投標人資格要求
3.1 詳見本招標公告“三、投標人資格要求”。
4. 招標文件的獲取
招標文件發售時間見本招標公告“四、招標文件的獲取”。
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