一、項目基本情況
招標人：廣州市潤川房地產開發有限公司
建設地點：廣東省廣州市
項目規模：廣州白鵝潭AF020114、 AF020116地塊商業項目占地34927㎡，總建筑面積約36.5萬㎡。包含三層地下室（局部兩層），一座購物中心及一棟超高層塔樓。總地下室面積約12.84萬㎡（其中B1大部分為地下商業，面積約2.17萬㎡）；地上商業約16.83萬㎡，大部分為6層裙樓，局部7層；地上塔樓約6.79萬㎡，地上54層，高度約250m。
項目資金來源：自籌
項目名稱：廣州市荔灣區白鵝潭商業綜合體項目商業地塊-1期
標段名稱：廣州白鵝潭AF020114、 AF020116地塊商業項目總承包工程
招標內容和范圍：本次招標范圍包括但不限于：基坑二次土方開挖及后期土方回填、主體結構（包含屋面及殼體鋼結構）、砌筑及粗裝修（包含屋面工程及防水工程施工）、人防工程、防火門安裝、防雷接地、預留預埋、結構加固、紅線外地鐵連接通道及紅線外下沉廣場的主體結構及粗裝等，以及對機電、幕墻、園林、精裝修等其余專業分包的總承包管理、配合、協調責任。
交貨期/工期：詳見招標文件。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求

資格審查項 資格審查標準
資質要求 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的建筑工程施工總承包特級資質。
業績要求 近四年（2020年1月-至投標截止日）簽訂的單項目合同金額5億元以上的商業項目總承包工程業績至少1個，且近四年（2020年1月-至投標截止日）簽訂的高度不低于250m的超高層項目總承包工程業績至少1個。提供相關證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內容及金額的將不予認可，原件備查）。 業績數量作為資格審查評分項，如有更多，可以提供，并作為打分項依據。
項目經理資格 具有一級注冊建造師執業資格證書。
納稅人資格 具備增值稅一般納稅人資格。
安全要求 提供安全生產許可證且在有效期內。
聯合體投標 不允許聯合體投標。
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人。
其他（必選項） a).資格預審及投標期間沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態，報名時須提供承諾書；b).最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題，投標時須提供承諾書；c).提供營業執照，必須在有效時間內。
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2023年09月08日- 2023年09月13日
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