梓元崗路38號等物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)外包招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號GTKK-Z2023-1）

一、招標(biāo)條件

廣州鐵路科技開發(fā) ，現(xiàn)就梓元崗路38號等物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)外包采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本項(xiàng)目采購資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件。

二、招標(biāo)內(nèi)容

招標(biāo)業(yè)務(wù)基本情況：本項(xiàng)目包件內(nèi)容為廣州鐵路科技開發(fā) 廣州市白云區(qū)梓元崗路38號辦公樓等物業(yè)管理服務(wù)（含保安、保潔、消防和設(shè)備設(shè)施維護(hù)等），合同期限為1年（采用“1+3模式”：即競標(biāo)人在第一個(gè)合同期內(nèi)能較好的履行合同，無違約行為且基本招商條件沒有發(fā)生變化，1年期滿后，年度保安服務(wù)、保潔質(zhì)量、水電維修質(zhì)量等項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量考核平均得分不少于85分的可續(xù)簽1年，最多續(xù)簽3次。）。本辦公樓建筑面積6200平方米（其中一二層建筑面積約3200平方米），分兩期啟用，合同按照實(shí)際啟用面積結(jié)算。具體工作量及參考定價(jià)詳見《招標(biāo)文件》第二章“競標(biāo)人須知”。

三、投標(biāo)人資格要求

1.競標(biāo)人的工商營業(yè)執(zhí)照要具有與本招標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目相符的經(jīng)營范圍，具有公-安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安服務(wù)許可證》，以及衛(wèi)生保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)(不含特種設(shè)備）等物業(yè)管理服務(wù)所需的資格證書（保安員證、電工證等）。 2.截止到2023年7月30日，競標(biāo)人成立并運(yùn)行滿3年。 3.競標(biāo)人為依法注冊企業(yè)，具備一般納稅人資格，注冊資金1000萬元及以上（人民幣）。非物業(yè)所在地注冊的企業(yè)，2023年7月30日前必須已在當(dāng)?shù)卦O(shè)立管理機(jī)構(gòu)( )。 4.有銀行提供的資信證明，財(cái)務(wù)狀況良好，能提供增值稅專用發(fā)票。 5.近兩年內(nèi)與地級市及以上地方政府、省事業(yè)單位、國有企業(yè)（至少2家）有合作經(jīng)驗(yàn)及基礎(chǔ)，完成過同類服務(wù)項(xiàng)目并簽訂合作合同。 6.屬于同一個(gè)法人或相互之間存在關(guān)聯(lián)管理關(guān)系的競標(biāo)人不允許同時(shí)對該項(xiàng)目競標(biāo)，否則為無效競標(biāo)。 7.與招標(biāo)人此前沒有任何事宜的糾紛，在中國鐵路廣州局集團(tuán) 管內(nèi)沒有競標(biāo)違規(guī)行為和合同履約違約行為。 8.不接受聯(lián)合體競標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取

1、 注冊及操作過程如有問題，請聯(lián)系國鐵采購平臺(tái)客服，聯(lián)系電

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.yzpb.com.cn）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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