雪花啤酒（浙江）有限公司2024年度物業(yè)（保潔、綠化、會務(wù)）服務(wù)外包合同已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)地點(diǎn)：浙江省杭州市蕭山區(qū)新街街道海塘路986號
項(xiàng)目規(guī)模：/
項(xiàng)目資金來源：自籌
項(xiàng)目名稱：雪花啤酒（浙江）有限公司
標(biāo)段名稱：2024年度物業(yè)（保潔、綠化、會務(wù)）服務(wù)外包合同
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：(一)保潔范圍
1.室外(廠區(qū)道路、公共場地、停車場/棚、宣傳欄、空中走廊、道路護(hù)欄等)、室內(nèi)(廁所、走廊、會議室、樓梯、扶欄、玻璃窗等)保潔工作
2.包工包料，提供保潔物料（包括但不限于帶灑水功能的掃路車、手推垃圾車、掃把、拖把、抹布等）、勞保用品等。
(二)綠化范圍
1.廠區(qū)綠植：綠化帶、防腐木箱、花架內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)，修剪，除草，施肥，病蟲害防治，抗旱、抗臺、抗?jié)?、防寒，綠化翻種、補(bǔ)種與遷移所有綠植修剪，日常翻種、綠植修剪物（樹枝及落葉）的處理、綠化改造（含填土）、草花每季度更換(約300m²)等。
2.辦公樓綠植：辦公樓公共區(qū)域、樓梯樓道、會議室等，綠植的提供、更換、擺放和養(yǎng)護(hù)。
3.包工包料，提供勞保用品、作業(yè)工具（割草機(jī)、電鋸、剪刀）等。
(三)會務(wù)管理
1.負(fù)責(zé)會前會場布置，包括但不限于會議需求溝通、電子設(shè)備調(diào)試、桌椅安排、桌牌指引牌等布置、會務(wù)手冊編制、車輛聯(lián)系、會議物料準(zhǔn)備等。
2.負(fù)責(zé)會中管理，包括但不限于茶歇安排、會中休息的會場清潔、翻桌等。
3.負(fù)責(zé)會后管理，包括但不限于會場檢查、會議臺賬登記、物資管理、會務(wù)服務(wù)滿意度
調(diào)查等。
4.其他行政要求的工作
一、技術(shù)規(guī)范及要求
（一）保潔（含室內(nèi)與室外保潔）預(yù)計(jì)總面積：99382.7m²：樓梯26個，衛(wèi)生間21套，電梯/貨梯4個，吸煙亭5個等，具體保潔范圍如下：
1.室外保潔：
1.1公共區(qū)域道路清潔，各路段塑料垃圾桶(62個)，鐵皮垃圾桶（22個）清潔消毒，護(hù)欄的衛(wèi)生清潔工作；
1.2負(fù)責(zé)廠區(qū)公共區(qū)域所有宣傳欄、企業(yè)文化、標(biāo)識標(biāo)語的保潔工作；
1.3負(fù)責(zé)空中走廊地面及兩側(cè)護(hù)欄清潔；
2.室內(nèi)保潔消殺，包括走廊、會議室、樓梯、扶手、門窗、參觀通道、電梯、宿舍樓道等；
3.21套（男女）衛(wèi)生間保潔消殺，包括玻璃、洗手臺、地面、天花板等；
4.乙方提供專業(yè)清洗設(shè)備，包括但不限于帶灑水功能的掃路車、手推垃圾車、掃把、簸箕、拖把、抹布等；
5.提供保潔物料廁所垃圾袋、廁所洗滌用品、消殺物品、廁所廁紙、擦手紙及公共區(qū)域使用的大垃圾桶配套垃圾袋和會議室使用的小號垃圾袋等；
6.提供勞動防護(hù)用品，統(tǒng)一服裝、手套、口罩等。
（二）綠化范圍
1.廠區(qū)綠化帶、防腐木箱、花架內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)，修剪，除草，施肥，病蟲害防治，抗旱、抗臺、抗?jié)?、防寒，綠化翻種、補(bǔ)種與遷移，包括修剪后的樹木、殘枝落葉按照法律規(guī)定進(jìn)行有效處理：
1.1修剪：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進(jìn)行修剪。修剪后的樹木由承包方處理。
1.2除草：各類綠地、綠化帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。一般在春季雜草高發(fā)，需不斷進(jìn)行除草，夏季則定期除草。馬路縫隙及圍墻邊的雜草及時處理。
1.3施肥：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要，要求年施肥不少于3次以上，新種植物視生長情況，適時適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。
1.4病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測，春季病蟲高峰期噴灑保護(hù)劑，防治藥劑視病蟲發(fā)生情況適時噴灑，及時采取措施防治。
1.5抗旱、抗臺、抗?jié)?、防寒：旱季及新種植物要及時進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作、冬季做好防寒工作，防止植物受損。
1.6業(yè)務(wù)范圍內(nèi)綠化翻種、補(bǔ)種與遷移。
2.辦公樓綠植花卉（約230棵，根據(jù)甲方需求）提供及每周養(yǎng)護(hù)、定期更換。
3.綠化養(yǎng)護(hù)：
3.1空中走廊立柱擺放假花100個點(diǎn)位，要求每年更換兩次。
3.2十二萬線通道平臺假草皮鋪設(shè)約61米（假草皮規(guī)格：40cm*60cm*2cm)，要求每年更換兩次。
4.每季度更換草花（約300m²）。
5.提供勞保用品、作業(yè)工具等。
（三）會務(wù)管理
1.配置年齡35周歲以下，大專及以上學(xué)歷，熟練掌握辦公軟件等的人員用于日常會務(wù)接待，包括但不限于會前、會中、會后管理及會議室管理等；
2.負(fù)責(zé)會務(wù)人員的接送機(jī)/站；
3.負(fù)責(zé)會前會場布置，包括但不限于會議需求溝通、電子設(shè)備調(diào)試、桌椅安排、桌牌指引牌等布置、會務(wù)手冊編制、車輛聯(lián)系、會議物料準(zhǔn)備等；
4.負(fù)責(zé)會中管理，包括但不限于茶歇安排、會中休息的會場清潔、翻桌等；
5.負(fù)責(zé)會后管理，包括但不限于會場檢查、會議臺賬登記、物資管理、會務(wù)服務(wù)滿意度調(diào)查等；
6.負(fù)責(zé)日常會議室固定資產(chǎn)、低值易耗品管理；
7.負(fù)責(zé)日常會議安排更新及會議室衛(wèi)生清潔工作檢查。
（四）其他行政要求的工作
具體招標(biāo)范圍以合同附件《2024 年度物業(yè)(保潔、綠化、會務(wù)) 承包范圍》為準(zhǔn)
交貨期/工期：2024年1月1日-2024年12月31日
注：詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
二、投標(biāo)人資格能力要求
1.資格條件：提供在有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照（具有合法有效的三證合一/五證合一營業(yè)執(zhí)照）
2.業(yè)績要求：提供2021-2023期間不少于3家單位的承包合同
3.項(xiàng)目經(jīng)理：/
4.安全要求：/
5.聯(lián)合體投標(biāo)人：不允許
6.信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)，目前未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），不屬于在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人
7.其他要求：1.參加此項(xiàng)業(yè)務(wù)前三年內(nèi)，無影響合作關(guān)系的重大行政處罰、司法判決；
2.近1年涉及的抽檢抽查等信息不存在影響本次交易產(chǎn)品質(zhì)量和交付、影響所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)歸屬等信息
備注：
三、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間 2023年11月07日- 2023年11月15日
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