貴耕指告字〔2023〕4號
根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易管理辦法》及《廣西壯族自治區(qū)補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易管理實(shí)施細(xì)則》和《貴港市補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，受貴港市自然資源局委托，由貴港市 （以下簡稱“交易中心”）組織實(shí)施貴港市2023年第十三批補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)基本情況
（一）補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓方：貴港市人民政府。
（二）補(bǔ)充耕地指標(biāo)：耕地?cái)?shù)量29.894畝，水田規(guī)模：26.189畝，糧食產(chǎn)能26163.15公斤。
二、出讓條件
（一）掛牌起始價：捌佰零叁萬玖仟叁佰陸拾伍元整（￥8039365.00）。
（二）增價幅度：10萬元及其整數(shù)倍。
（三）競買保證金：人民幣8萬元（￥80000.00）。
三、出讓方式
采用現(xiàn)場掛牌方式出讓，本次掛牌不設(shè)底價，按照有效報價不低于起始價的價高者得原則確定競得人。
四、競買申請人資格要求
貴港市、縣（市、區(qū)）人民政府或單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地單位（僅限購買本單位用地項(xiàng)目所需補(bǔ)充耕地指標(biāo)）均可報名參加本次補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓競買。
五、獲取出讓文件、申請競買和資格確認(rèn)
（一）獲取出讓文件。
申請人可登錄貴港市 網(wǎng)站（http://ggggjy.gxgg.gov.cn:9005/），在“交易公告”欄目中下載出讓相關(guān)文件資料（見本公告附件），具體包括：
1.掛牌出讓公告；
2.《補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請書》；
3.《補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買報價單》；
4.法人授權(quán)委托書。
（二）申請競買。
申請人于公告規(guī)定的申請時間內(nèi)到交易中心攜以下材料遞交競買申請：
1.《補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請書》（原件）；
2.法人證書（事業(yè)單位提供）、營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)提供）、統(tǒng)一社會信用代碼證、經(jīng)辦人身份證（以上證件均收復(fù)印件，復(fù)印件加蓋單位公章）。經(jīng)辦人非單位法定代表人的，還須提供單位法人授權(quán)委托書（原件）及法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）；
3.指標(biāo)競買人為單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地單位的，須提交營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)項(xiàng)目的審批（核準(zhǔn)、備案）批文、項(xiàng)目所在市自然資源主管部門關(guān)于項(xiàng)目用地情況的審核意見（含項(xiàng)目用地的位置、用地總規(guī)模、占用耕地面積、立項(xiàng)、用地預(yù)審、用地報批組卷等情況），以及項(xiàng)目用地單位關(guān)于購買的指標(biāo)僅限于滿足該單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目占補(bǔ)需要的承諾書。
通過資格審查的競買人在保證金交納截止日前足額交納競買保證金后方可獲得競買資格，參與競買活動。
（三）資格確認(rèn)。
競買申請人向交易中心遞交競買申請書，通過資格審查后足額交納競買保證金。交易中心在確認(rèn)競買保證金到賬之后，賦予競買人對應(yīng)補(bǔ)充耕地指標(biāo)的競買權(quán)限，同時向競買人發(fā)放《補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買資格確認(rèn)書》。
六、本次掛牌出讓活動有關(guān)時間
（一）公告時間
2023年11月21日至2023年11月23日。
（二）報名時間
2023年11月21日至2023年11月24日（上午8:00-11：30；下午15:00-18:00）。
（三）保證金交納截止時間
2023年11月24日18:00（以到賬時間為準(zhǔn)）。
（四）掛牌時間
2023年11月24日至2023年11月28日16:00。
七、報名及掛牌地點(diǎn)
掛牌
八、保證金繳納賬戶信息
競買人在報名截止時間前將競買保證金繳款至以下任一賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)，繳款時請注明用途。）:
（一）開戶名:貴港市
賬 號:800097502589899
（二）開戶名:貴港市
賬 號:2116710029200002777
（三）開戶名:貴港市
賬 號:45050175375000000649
（四）開戶名:貴港市
賬 號:915512010106657495
（五）開戶名:貴港市
賬 號:20456501040017663
（六）開戶名:貴港市
賬 號:458100100013000107276
九、掛牌程序、報價規(guī)則
（一）公布掛牌信息。
交易中心將有關(guān)補(bǔ)充耕地指標(biāo)的出讓公告信息在貴港市 、貴港市自然資源局網(wǎng)站及交易中心交易大廳予以公布。
（二）掛牌競價。
1.競買人須認(rèn)真填寫報價單，防止金額填寫錯誤。
2.從掛牌起始時間起開始接受報價；
3.交易中心對符合規(guī)定的報價予以確認(rèn)，并更新為當(dāng)前報價。
（三）報價規(guī)則。
1.交易中心只接受競買人現(xiàn)場書面報價，不接受
2.競買人在掛牌期限內(nèi)填報價單報價，初次報價不得低于起始價，報價相同的，最先報價為有效報價。交易中心在確認(rèn)有效報價后，更新掛牌價；
3.報價以增價方式進(jìn)行，每次加價幅度不得小于本出讓公告規(guī)定的增價幅度；
4.競買人通過交易中心提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回；
5.在報價期間，競買人可多次報價；
6.競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：
（1）報價不符合報價規(guī)則的；
（2）報價不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。
（四）掛牌截止及現(xiàn)場競價。
掛牌截止時間到由交易中心宣布掛牌截止及當(dāng)前報價情況：
1.無人報價的，確認(rèn)掛牌不成交，終止該批次補(bǔ)充耕地指標(biāo)的出讓活動；
2.只有一方報價的，以掛牌截止時最高有效報價為最終報價，交易中心宣布最終報價者為競得人。
3.不少于兩方報價的，交易中心宣布掛牌截止時最高報價，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。
（1）有競買人愿意繼續(xù)競價的，交易中心組織進(jìn)入現(xiàn)場競價程序，通過競價確定競得人；
（2）沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，交易中心宣布當(dāng)前最高報價者為競得人；設(shè)有底價的，最終報價不得低于底價，否則掛牌不成交。
（五）簽訂成交確認(rèn)書。
補(bǔ)充耕地指標(biāo)成交后，出讓方、掛牌人與競得人需當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書，如競得人不簽訂成交確認(rèn)書，則視為主動放棄競得人資格，所交納的競買保證金抵做違約金不予退還。
十、掛牌出讓結(jié)果公示及合同簽訂
交易中心將在《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起1個工作日內(nèi)，在貴港市 、貴港市自然資源局網(wǎng)站公示此次補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓結(jié)果，公示期為3個工作日。出讓方與競得人應(yīng)在公示無異議后3個工作日內(nèi)簽訂《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易合同》。
十一、競買保證金的處置
（一）競得人所交納的競買保證金自動抵作部分成交價款，由交易中心在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向出讓方指定的賬戶轉(zhuǎn)撥。
（二）未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)由交易中心按原途徑足額退還保證金，不計(jì)利息。
十二、補(bǔ)充耕地指標(biāo)成交價款
競得人與出讓方簽訂《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易合同》后，須按合同約定的方式、時限將扣除保證金抵作部分成交價款外的成交價款全額繳納至出讓方指定的賬戶。
十三、其他事項(xiàng)
（一）在本補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請之前，競買申請人須詳細(xì)閱讀本次掛牌出讓公告，如有疑問可以在掛牌活動開始日前向交易中心咨詢。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)，即視為競買人對掛牌文件及指標(biāo)現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）競得人有下列情況之一的，由交易中心宣布競得結(jié)果無效，所交納的競買保證金不予退還：
1.提供虛假文件、隱瞞重要事實(shí)騙取交易資格的；
2.互相串通、惡意操縱交易的；
3.不按時簽訂《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易合同》的；
4.不按照合同約定及時繳納指標(biāo)交易價款的；
5.違反掛牌出讓公告有關(guān)約定的。
（三）有下列情形之一的，交易中心會在掛牌起始時間前和掛牌期間中止、終止掛牌活動，待問題解決后依法定程序恢復(fù)或另行掛牌：
1.司法機(jī)關(guān)、檢察、監(jiān)察機(jī)關(guān)依法要求中止或者終止掛牌活動的；
2.因相關(guān)政策、規(guī)劃條件等發(fā)生變化，對補(bǔ)充耕地指標(biāo)有重大影響的；
3.應(yīng)當(dāng)依法中止或終止掛牌出讓活動的其他情形。
（四）指標(biāo)交易過程中，出讓方、競買人有違反相關(guān)規(guī)定行為的，交易中心有權(quán)取消其交易資格；造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
（五）競買人為參與補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌競買活動實(shí)施的所有行為，均應(yīng)當(dāng)視為其自身行為或其合法授權(quán)的行為，該行為所引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)。
附件：1.補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請書
2.補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買報價單
3.法人授權(quán)委托書
貴港市
2023年11月20日
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