一、項目基本情況
項目地點：中旅安吉和樂山谷景區(qū)
項目規(guī)模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：港中旅（安吉）旅游發(fā)展有限公司運營分公司
標段名稱：安吉景區(qū)提升項目新增物業(yè)服務（2024年度）
招標內(nèi)容和范圍：項目占地1356畝，總投資約35億，由旅游產(chǎn)品和地產(chǎn)產(chǎn)品構(gòu)成。其中：1、旅游產(chǎn)品建筑面積約5.5萬平方米、1萬平方米商業(yè)小鎮(zhèn)、10萬平方米人工湖及約20萬平方米綠地景觀構(gòu)成；2、地產(chǎn)產(chǎn)品建筑面積約30萬平方米，主要由獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊墅、多層住宅及約18萬平方米綠地景觀構(gòu)成。
安吉景區(qū)提升項目新增物業(yè)服務（2024年度）范圍包括但不限于以下內(nèi)容：
1、針對本項目度假區(qū)項目內(nèi)（除住宅及酒店區(qū)塊）提供物業(yè)管理服務，具體內(nèi)容詳見招標文件說明。投標人不得拒絕執(zhí)行為完成全部服務內(nèi)容而須執(zhí)行的可能遺漏的工作；
2、配合招標方緊急情況或突發(fā)事件的處理；
3、招標方的其他要求。
具體詳見第五卷 技術(shù)規(guī)范及要求。
主要指標：
交貨期/工期：
注：詳細內(nèi)容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資格條件：投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權(quán)利。
2、業(yè)績要求：自2020年1月1日起至投標截止日止【以合同簽訂時間為準】有完成過2個及以上商品住宅項目售樓處（案場）或商品住宅項目（必須包含售樓處）或文旅景區(qū)（游客中心）物業(yè)服務等業(yè)績（須滿足：單個業(yè)績合同金額不小于100萬元）[業(yè)績證明材料：合同掃描件，原件備查]
3、項目經(jīng)理資格：無
4、聯(lián)合體投標：不允許
5、信譽要求：不得存在以下任何一種情形：
（1）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；
（2）在“信用中國”網(wǎng)站被列入嚴重失信主體名單；
（3）已被招標人或股東及其下屬單位列為黑名單或有不良記錄的。
6、其他要求：
1.投標人及其法定代表人控股的其他公司，不得同時參加投標。
2.現(xiàn)場考察合格（投標人提供本單位考察聯(lián)系人、聯(lián)系方式以及地址等信息發(fā)至招標人及代理人郵箱，投標報名截止日前不提供的視為放棄投標。投標報名截止后由招標人安排現(xiàn)場考察，考察標準詳見招標文件第三卷）
三、招標文件的獲取
獲取時間 2023年11月28日- 2023年12月08日
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