廣東汕尾 2024-2025年員工周轉房服務項目招標公告
（招標編號：CG0300022001661379）
廣東汕尾 2024-2025年員工周轉房服務項目（招標編號：CG0300022001661379），已由項目審批機關批準， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
一、：因工作需要，汕尾 本部（含城區、紅海灣 ）、汕尾海豐 、汕尾陸豐 、汕尾陸河 需向外承租一批員工周轉房，同時將部分自有產權或對外租賃的員工周轉房日常管理進行委托。由于周轉房數量較多、位置分散不一、個人業主眾多，為便于統籌管理和賬務結算，需委托租賃服務公司負責汕尾 員工周轉房的租賃服務和日常管理，按照規定進行業務結算。現根據實際工作需要，通過公開招標方式采購汕尾 員工周轉房服務項目。服務日期為合同簽訂之日起至2025年12月31日。
具體采購金額以框架協議有效期內實際發生的采購量為準。
（三）
（四）
（五）資金落實情況：已落實
（六）資金來源情況說明：省公司劃撥
（七）項目分類：服務類
（八）資格審查方式：資格后審
（九）框架招標結果有效期：服務日期為合同簽訂之日起至2025年12月31日。（若上級單位收回采購權，本次采購結果將根據有關規定做相應調整。）
（十）承辦部門：廣東汕尾 辦公室
（十一）投標有效期：120天（日歷日）
二、項目概況和招標范圍
（一）招標范圍（詳見下表）：
預計量是采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終應以實際框架協議有效期內發生的采購量為準。該標包可能出現部分單位協議期內無實際需求，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。招標人在框架協議有效期內將按照各標包的協議比例進行控制。
| 序號 | 標的 | 概算金額（萬元） | 服務期 | 標包號 | 標包名稱 | 是否特殊包 | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金（元） |
| 1 | 汕尾 2024-2025年員工周轉房服務項目 | 1225.408 | 合同簽訂之日起至2025年12月31日 | 1 | 汕尾 2024-2025年員工周轉房服務項目 | 否 | 不收取 | 不收取 |
服務方須為采購單位提供以下服務：
1）根據采購單位要求在規定時間為采購單位尋找適合的房源，房源要求位于采購單位（汕尾 本部（含城區、紅海灣 ）、陸豐 本部、陸河 本部）方圓10kM范圍內，所在小區應符合安全性好、每間（套）配置有獨立陽臺和衛生間、陽臺裝置防盜網及紗窗、物業管理完備、房屋手續齊全、產權明晰、不存在有法院抵押或強制執行情況的條件。
2）租賃房要與房屋業主核實房屋的相關資料等信息，認真檢查房屋的結構、裝修、家具、電器、生活設施等是否完好，如有缺少、損壞需及時增補或修理，確保房屋內外所有設施能正常使用。
3）服務方應按照采購單位的要求，配合采購單位所安排的人員辦理入住手續、繳納房租、必要維修以及配置床（含床墊）、衣柜、書桌、椅子、空調、熱水器、洗衣機等基本家電家具及基本住房物質（僅限于新入局人員配置：床上用品四件套、被子、枕頭、蚊帳、衣架、水桶、口杯、竹席、洗臉盆）。租賃期內的水電費（含公共水電分攤費）、煤氣費、直飲水費、有線電視費、網絡使用費、室內固定
4）服務方須按照采購單位要求與房屋業主簽訂房屋租賃合同，代繳所租賃房屋租金、押金等費用。
5）服務方負責所租賃房屋的日常服務管理有關工作，包括房屋使用過程中有關設備設施出現故障時與房屋業主的聯系溝通、維修等工作。
6）服務方配備 3-5人周轉房使用駐點管理小組，確保周轉房管理服務區域有人員 24 小時值勤,負責房屋設施、物品核對和有關費用計收等工作，監督周轉房的使用，創建和諧、文明的宿舍區。
7）定期開展所服務房屋的治安、消防、安全自查、疫情防控和日常服務管理有關工作，發現問題及時整改。做好空置房屋的衛生清潔和物品配置等入住準備，保障居住房屋使用過程中有關設備設施出現故障時的聯系溝通、及時維修等工作。
具體采購金額以框架協議有效期內實際發生的采購量為準。
承包方式：包工、包料、包安全、包質量、包文明服務。
（二）有效報價范圍：
本項目采用費率報價，只能有一個有效報價，且符合：報價費率＜最高報價費率（30%）。
結算方式：
廣東汕尾 2024-2025年員工周轉房服務項目：租賃房屋每月服務費結算價=∑實際租賃房屋租金×（1+中標費率）×套數。甲方自有產權或自行對外租賃的房屋每月服務費結算價=∑評估房屋租金×中標費率×套數。實際租賃房屋租金不得超過第三方評估價格。
三、投標人資格要求
1.通用資格：
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 投標人必須按照要求，在 （)中列入嚴重違法失信企業名單。 |
| 6 | 沒有被“信用中國”網站（) 或“中國執行信息公開網”（ 本次采購在中（原系統）開展，具體操作路徑如下： 購標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（原系統）->購標管理； 投標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（原系統）->投標管理。 服務費繳納路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（原系統）->服務費與退費。 投標助手下載路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（原系統）->日常管理->組件下載。 （2）如果本次采購在新中開展： 供應商對于 新相關操作的其他疑問可參見 《（新系統）操作手冊》，其具體下載路徑為：。 本次采購在（新系統）中開展，具體操作路徑如下： 購標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（新系統）->購標管理； 投標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（新系統）->投標管理。 服務費繳納路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（新系統）->服務費與退費。 投標助手下載路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（新系統）->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。 五、 更多>同類資訊
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